Помещение свободного назначения, 1000 м²

Краснодарский край, Сочи, Лазаревский район, ул. Авроры

19 990 000 Р

Описание

Срочнo. Дeшево! Пpодается пpидоpожный комплeкc
Oсновноe 2-x этaжнoe здaние, пл. 465 кв. м, в которoм рacпoложены pеcтoрaн на два зaла c видом на мope, кухня c гоpячим и хoлoдным цехами, caнузлы, помeщения для xрaнения и 16 гocтиничных нoмepов.
Oднoэтaжнoе здание, плoщадью 50 кв. м включaющее в сeбя магазин, столовую и подсобные помещения.
Отдельно стоящий 2-х этажный домик для отдыха площадью 40 кв.м (на 2 номера).
Отдельно стоящее 2-х этажное здание пл. 51 кв.м с 2 номерами, использовалось под администрацию.
Отдельно стоящее 1-этажное здание площадью 145 кв.м, в котором расположены 2 гостевых номера и склад. Над ним расположена летняя площадка.
Отдельно стоящее 2-х этажное здание площадью 68 кв.м с душевыми и туалетами, сауной и бассейном.
Асфальтированная площадка для стоянки автотранспорта.включающий в себя ресторан с собственной кухней, подсобными помещениями, гостиничные номера, летнюю площадку, отдельно стоящий домик для отдыха, магазин и столовую, сауну, стоянку для легкового транспорта.
Земельный участок пл. 3300 кв.м - либо аренда, либо выкупаете в собственность.

Расположен в Лазаревском районе Сочи Краснодарского Края РФ.
Примерно за 10 км до пос. Лазаревское по пути следования от с. Джубга.
Ближайшие железнодорожные станции “Голубая Дача” и “Водопадный”.

Состояние под ремонт или реконструкцию, с 2013 года не действует

Длина фасадной части участка, примыкающей к автодороге составляет 120 метров.

Здания, расположенные на участке, занимают около 30 % от возможной площади застройки, и расположены на нем таким образом, что остается еще много свободного места.
Это, в свою очередь, позволит возвести несколько капитальных или некапитальных строений.

В данный момент вид разрешенного использования земельного участка установлен как “для размещения объектов общественного питания”.
Земельный участок расположен в зоне РК, что в соответствии с правилами землепользования и застройки местного муниципалитета предполагает (по факту права) его использование для размещения и эксплуатации следующих объектов:
Гостиница, мотель, хостел, отель, апарт-отель, пансион, туристическая база, глэмпинг.
Реальна стоимость гораздо дороже.
Собственник. Агентам хорошее Вознаграждение. Возможен обмен.