Квартира в новостройке

Краснодарский край, Сочи, Центральный район, микрорайон Мамайка, Полтавская ул., 54

7 700 000 Р

Описание

Coбcтвенник-инвeстор продает двe кваpтиры-нoвocтройки в домe бизнec-клacca - ЖК "Мадpид 4" (Пoлтaвcкая, 54 кв.49, 62). Kaждaя квaртиpа (46,7 м2 c 2 бaлкoнами), 4 oкна на ул.Полтaвcкая.
Baжноe пpеимущecтво квaртир - с 11 утpa сoлнечнaя стopонa. Мoжно ежедневно наблюдать зaкаты.
Cтaтуc - кваpтиpа (в собственности).
Дом сдан в декабре 2019 г. В квартире (черновая отделка) можно производить отделочные работы. Некоторые из жильцов уже сделали ремонт и живут в своих квартирах.
Квартира планируется – одна (либо можно две) спальня, гостиная-студия, санузел, гардеробная, 2 балкона (по 2,8 м2) - смотрите фото дизайна квартиры.
Все коммуникации центральные. Отопление квартиры индивидуальное — двуконтурный электро-котел (сниженный тариф эл.энергии - 3,3 руб/кВт), либо достаточно кондиционера (кому квартира нужна только на лето). Оплата коммунальных услуг будет за 41,1 м2.
Дом стоит на ровном месте. На облагороженной территории комплекса: консьерж, придомовой паркинг, бассейн, детская площадка, круглосуточное видеонаблюдение. В доме: интернет, телевидение. Под окнами квартиры в 2020 году появится парк района Мамайка.
На 1 этаже дома работает магазин «Пятёрочка».
В 100 м от дома:
- маг. "Магнит",
- конечная остановка автобуса №30,
- кафе.
Рядом бизнес-центры, поликлиника, магазины, детские сады.
В 3 минутах ходьбы ж.д. станция "Мамайка" (6 минут до ж.д. вокзала Сочи).

До центра 5-7 минут на автомобиле, до аэропорта и Олимпийских достопримечательностей в Имеретинской низменности - около получаса.

О ЖК «Мадрид 4»

Дом бизнес-класса.
ЖК имеет удачную инфраструктуру - прогулочную набережную к морю, оборудованные санаторно-курортную зону и пляжи, транспортная доступность.
От дома до ближайшего пляжа - 250 м, по набережной реки Псахе.
Хорошая транспортная доступность. До центра Сочи 5-7 мин на машине или 25 минут на автобусе. Конечная остановка автобуса №30 в 100 м от дома. В 500 м остановка автобусов №83 и №92.

Квартира - идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Услуги посредников оплачиваются.