Квартира в новостройке

Описание

Пpoдaм cтудию 16,3 кВ м, выcота потолков 3,40, В Xоcте, ЖК Kорoль Геоpг, Шocceйнaя Дом 9
Покупалacь за наличные, без ипотeки и маткапиталла, один взроcлый собcтвенник.
Дoм нaходится pядoм с ocтанoвкой Звездoчка, в пяти минутаx ходьбы от oстaнoвки. До мopя 15 минут спoкoйным шагом по аллее. Kваpтира нa пeрвом этаже со стороны входа, а под окнами ещё 4 этажа, так как дом стоит на склоне. В квартире пластиковое окно и строительная дверь. Квартира сухая, у нас там хранится немного вещей. в квартире потолки более 3 метров, что позволяет сделать большое спальное место( как на последних фото)
Теперь про сам дом. История строительства была тяжелой и долгой, но сейчас все позади. Готовность 89%, под крышей. В доме создано ТСН, у каждой квартиры лицевой счёт. Ежемесячная плата идёт от кВ м, и в нашем случае чуть больше 500 руб в месяц. Сайт дома httр://khоstа- kg.ru. Сейчас идут работы по подключению коммуникаций( воды и канализации официальной, от Сочиводоканала и света) на это каждая квартира сдаёт по 83 тыс.(частями. Сейчас сбор по 32 тыс на воду). Многие уже сдали и скоро будут заключать договора с ресурсниками. Подключение уже одобрено, ждём документы на подписание.Чуть раньше мы купили небольшое количество электричества, так как в доме уже проживают семьи, люди приезжают и делают ремонты. И ведутся общедомовые работы, необходимые для завершения строительства. К дому прекрасный подъезд на автомобиле, большая придомовая территория огорожена забором.
По документам- мы оформили собственность на квартиру ( долю в доме) и часть земли. Земля не арендная, в собственности ТСН.это даёт 100% гарантию, что дом не снесут и тд, что происходит на арендованных землях. Договор прошёл регистрацию в Росреестре Все этажи дома узаконены, председатель ТСН постоянно на связи с отделом по строительству в мэрии города Сочи и действует по их дорожной карте.
Квартира подойдёт и для постоянного проживания и для отдыха. И Хоста , которая находится ровно посередине между Сочи и Адлером, обладает прекрасной инфраструктурой , здесь останавливаются все поезда дальнего следования и электрички. До Сочи или до Адлера доезжаете за 15-20 мин, до Красной Поляны за 30 минут.
По цене- это ровно та цена, за которую покупали два года назад. С канализацией и светом, а это в течение полугода, цена существенно поднимется. Ну нет уже в Сочи квартир по 30 тыс кВ м именно на земле в собственности.Рядом с нами строится дом тоже экономкласса и кВ м в нем уже от 110 тыс, готовность дома гораздо меньше нашего , я же вам предлагаю по цене 2014 года
В любом случае совсем скоро можно будет провести лето уже в своей квартире.много соседей планируют к лету уже сделать ремонт и жить
Пишите сюда, звоните, максимально отвечу на вопросы.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы