Квартира, студия, 32 м², 1/5

Краснодарский край, Сочи, Хостинский район, Амбровая ул.

3 000 000 Р

Описание

Пpoдам уютную cтудию с peмонтом.
Электроcнабжeние - сoбcтвeннoe ТП.
Гaзocнaбжeниe - магистрaльный гaз.
Boдоcнaбжeниe и канaлизация - цeнтpaльные.
Oтоплeние и гоpячaя водa - индивидуальный гaзoвый котeл.
Пoдключен высокocкopocтной интeрнeт.
Eсть cпутникoвое тв., кондициoнep, тeплые полы, стaбилизатoр нaпpяжения на 10кВт, видеонаблюдение.
Сделаны очень качественная теплошумоизоляция и ремонт.
Вид из окна на горы.
Собственный отдельный вход.

Квартира ооочень теплая, сухая, хорошо проветриваемая, чисто и тихо рядом дороги нет, хорошие дружные соседи.
Во дворе есть детская площадка, парковка, зона отдыха с мангалом.
На вьезде в ЖК стоит шлагбаум.
Квартира оформлена в 2012.
Без долга и обременений.
Весь пакет документов.
В собственности.
Статус жилое помещение.
Прописка.

Собственная управляющая компания на территории ЖК.
Продажа от собственника.

Здание способно выдерживать землетрясения до 9 баллов по шкале Рихтера. Несущий каркас и перекрытия выполнены по технологиям ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) - конструкционная сталь 1 класса с оцинкованным покрытием.
Несъемная опалубка - ОSВ-3 экологически чистый материал на основе сосновой стружки. В качестве связующего материала используются смолы, что является дополнительно тепло- и шумоизоляционным материалом.
Внешние и Внутренние (межкомнатные и межквартирные) стены - легкий бетон - современный строительный материал ХХI века, представляющий собой состав на основе цемента и вспененного полистирола (ПСБ).
Отличительными особенностями ПСБ являются: высокая тепловая защита зданий, морозостойкость, низкая влагоемкость, эффективная шумоизоляция, экологичность.

Квартира расположена в ЖК "Земляничная Поляна"
Комплекс закрыт, по периметру Сочинский Национальный Парк, живописный ручей и озеро.
Место экологически чистое, тихое, безопасное, уголок не утративший красоту "Зеленого субтропического города", идеально подходит для постоянного проживания и отдыха.
Удачное расположение: есть выезд на новые транспортные развязки, которые позволяют беспрепятственно попадать в любой район города за 10 -15 мин. при любой загруженности дорог.
до Вокзала , Центра, Моря, Цирка, Школы, Садика, Дендрария, парка Ревьера 10 мин.
До ТЦ "Олимп", 5 минут на машине, так же туда ходит автобус бесплатный, до ТЦ "Моремолл" - 7 минут.
До моря 1.5км - пешком минут 15-20 не быстрым шагом, на автобусе 2 остановки, ближайший пляж "Яхт-клуб и Парусный центр".