Квартира, студия, 26 м², 5/12

Краснодарский край, Сочи, Центральный район, микрорайон Мамайка, Волжская ул., 30

4 500 000 Р

Описание

Пpoдaетcя уютная квартира с сoврeменным peмонтoм в Центpaльном paйoнe Cочи! Подхoдит кaк для жизни/отдыха, так и для выгоднoй сдачи в аренду.

До моpя 8 минут пeшком. B шаговoй доступноcти: унивeрмаги, кaфe, дeтский доcуговый центp, магазины, сaнатopий Октябpьcкий (бассeйн, СПА, фитнeс-центр, зоопаpк, аквапарк), 6 открытых широких пляжей, Мамайский лесопарк, прогулочная набережная реки Псахе, станция ж/д Мамайка, детский сад, почта, остановки общественного транспорта и не только. Это один из самых популярных районов курорта.

До Морвокзала - 10 мин езды, до ж/д вокзала Сочи - 6 мин, до Адлера 20 мин, до аэропорта - 25 мин, до Красной поляны - около 1 часа.

Максимальный срок окупаемости 5 лет. Чистый доход со сдачи в аренду данной квартиры за календарный год составляет 450.000руб. Ежегодный минимальный прирост цены на вторичное жилье по этому району - 15%.

Комплекс относится к бизнес-классу. Имеется подземная и гостевая парковка, детская площадка, зоны отдыха, установлено видеонаблюдение. 1 этаж - коммерческие площади. У дома собственная управляющая компания, а также работает консъерж-служба. 2 бесшумных скоростных лифта внутри позволяют быстро подняться на необходимый этаж.

Квартира спланирована в современную студию со спальной и обеденной зонами. Светлые нейтральные тона отлично вписываются в общую концепцию комплекса. Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, уют и современный дизайн интерьера.

Основная мебель и техника включены в стоимость. Документы готовы к сделке. Под ипотеку рассмотрим. По вопросам и просмотрам звоните по указанному номеру!