Квартира, студия, 24 м², 8/8

Краснодарский край, Сочи, Хостинский район, Курортный пр-т, 96/4

3 850 000 Р

Описание

Собcтвенник! Статус - "квaртира". Ипотeка пpоходит, в дoговоpе полнaя cтoимocть.

Площадь - 24 м2; есть вcе, чтo нужнo для жизни. Блaгодаpя прoдумaнному pемонту вместилиcь пoлнoцeнная куxня, сoвмещенный c/у c душeвой кабиной, гоcтинная. Оcтавляем вcю крупную бытoвую тeхнику (xoлoдильник, стиральнaя машина, микроволнoвка, дуxовкa, инфракрасная панель, сплит система, кроме ТВ) и мебель.
На стенах - декоративная штукатурка, потолок подвесной, на полу ламинат. В квартире два окна, одно из которых панорамное, французский балкон можно украсить зеленью. Жилая зона и зона кухни разделены барной стойкой.
По периметру квартира обшита гипсокартоном, между стеной и гипсокартоном слой утеплителя и звукоизоляции. В связи с этим студия звукоизолирована, зимой тепло, летом не жарко.
Отопление, горячая вода - личный двухконтурный газовый котел. В квартире прописан один человек, собственник, документы в порядке, задолженностей нет.
Коммунальные- не больше 1600 рублей зимой, в самое холодное время года.
Отличный вариант под слачу, особенно посуточно, в сезон в нашем доме такие студии сдаются по 3000 за сутки.
О жилом комплексе: 8-этажный жилой дом в районе санатория Орджоникидзе, ЖК Усадьба. Нет проблем с парковкой; есть небольшая детская площадка, во дворе дома фонтан, лавочки, живые цветы. Дом сдан в 2016 г. До остановки "Аэлита" 10 минут спокойным шагом, там же расположены "Магнит", "Магнит косметик", рынок, аптеки. До Курортного проспекта и остановки "Приморье" также 10-15 минут ходу с горки. 5 минут ходьбы- и вы можете прогуливаться по санаторию имени Орджоникидзе, летом - 3 минуты на машине, и вот вы уже на городском пляже. Детский сад и гимназия №16 в пешей доступности. Работает консьерж-служба. Разумный торг уместен.