Квартира, 5-комнатная, 310 м², 3/3

Описание

Oтличноe мecто, элитный зaкpытый коттеджный посёлoк, потpясающий панoрамный вид нa моpe, пoбepeжье, лес и гopы!
Пpoдаётcя 6 кoмнaтнaя кваpтирa (чacть дома) в частнoм нoвoм дoмe(в дoме вceго 2 квapтиры).
Кваpтиpa нa тpёx этажaх тpeхэтaжнoгo домa. Это не мнoгоквартирник!
Пeрвый уpoвень : гaраж (ворота с пультом) , большая комната (32 м2), большой санузел, сауна, гардероб.
Второй уровень: три комнаты (16+16+24 м2) , санузел с окном (9м2), прихожая (10м2), терраса по периметру этажа 100м2, прачечная (9м2), техническая комната. Вид -панорамный на море, побережье Сочи, Олимпийский парк, лес и горы.
Третий уровень: пентхаус - большая комната(гостиная 88м2) , открытая кухня, ванная, столовая, камин, терраса и балкон по периметру дома 80м2, на террасе душевая (летняя), солярий (12 м2). Панорамный вид 360 градусов - на море, Олимпийский Парк, побережье Сочи, горы Абхазии, лес.
Дом построен: бетон, металлические конструкции, алюминевый витраж , стекла двойные , селективные. Дом в стиле "хай тек" - стекло, металл, камень. Центральная вода, свет, канализация, газ, бетонная дорога.
Дом 2015 года постройки, документы все новые, участок отмежеван. Все на учёте в Кадастре РФ и РосРеестре.
Находится дом в закрытом элитном коттеджном посёлке на Южном склоне горы Ахун, солнечная сторона.
Дорога бетонная от порога дома до Курортного проспекта (2,1 км). За домом находится лес - Сочинский Национальный Заповедник. Ягоды, грибы, зелёная зона.

Квартира (часть дома) находится в доме на двух собственников. Это НЕ МНОГОЭТАЖКА! И не обычный квартирник.
Есть гараж (на 1 этаже) и отдельная, возле дома под навесом, вторая парковка для второй машины. Возле дома ещё есть 2 моих гостевых места для автомобилей. Это все частная собственность, которая относится к квартире.
Стоимость моей квартиры (общая площадь 310м2 ) , гараж и доп парковка составляет 18 млн.рублей. Стоимость м2 составляет 57 900 руб/м2. Сейчас в Сочи вторичка 113 000 руб/м2. Моя цена - это цена себестоимости 5 лет назад . А сейчас и подавно. Хочу вернуть вложенные деньги и уехать.
Продаётся всвязи с отъездом, разъезжаемся.

Другая часть дома -квартира ( общая площадь 107 м2) принадлежит второй собственнице (документы полностью отдельные) , эта квартира эта тоже продаётся. К ней относится ещё участок на 2 сотки и отдельная парковка на её участке. Стоимость её квартиры 15 000 000 р.
Можно купить весь дом, цена 32 000 000 р. (Эта самая низкая цена, за весь дом с участком. В посёлке цена домов с 50 млн.руб)

Коттеджный посёлок находится в 2-ух километрах (на машине) от Курортного проспекта, пешком 1 ,1 км до остановки "Звездная" в Хосте, рядом с магазином "Товары из Германии".
Посёлок новый, закрытого типа (шлагбаум, охрана), элитные новые дома, через год-два достроится - цена недвижимости вырастет в 2 раза.
Дом (квартира) трансформер - можно перепланировать " под себя" без финансовых вложений.
Вся мебель, техника - все остаётся покупателю.
Цена обсуждаема, приходите, смотрите- предложение от Вас!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы