Квартира, 2-комнатная, 38 м², 1/4

Краснодарский край, Сочи, Центральный район, Центральный район, Виноградная улица, 195

4 190 000 Р

Описание

Продам Доходную квартиру приносящую пассивный доход!

38 кв.м. поделены на 2 студии (20 кв.м. и 16 кв. м. + 2 кв.м. общий тамбур). Все законно и сделано по всем нормам.
Упаковано мебелью и техникой, все новое. Отопление центральное от собственной газовой котельной. Проведен интернет (WI-FI) в каждую студию по отдельным договорам. Также в каждой студии свои отдельные счетчики на воду и электричество. Есть парковка прямо под окнами.

Студии сдаются и приносят пассивный доход в размере:
34 т.р./мес. (за обе) в случае сдачи на постоянной основе,
60 т.р./мес. (за обе) в случае сдачи посуточно в летний период (1,5-,1,7 т.р./ночь).
На данный момент в обеих студиях проживают "постоянщики". Коммуналку оплачивают сами.
Можно использовать одну для собственного проживания, другую сдавать, либо поселить рядом с собой престарелых родителей или отселить повзрослевших детей (будут под присмотром).

Все мы знаем, что недвижимость самый надежный актив. Данное предложение для тех, кто ищет надежность, а не сверхдоходность.
Гарантированный доход в размере от 10% до 17% годовых обеспечен. Банковский депозит, к слову, на сегодня 5-6% годовых. Кроме того, каждый год стоимость недвижимости в Сочи (по данным Домофонда) растет примерно на 15%. Кроме этого каждый год индексируется стоимость аренды примерно на 5%.

Заинтересовало? Звоните или пишите прямо сейчас!!!