Квартира, 1-комнатная, 52 м², 2/3

Краснодарский край, Сочи, Адлерский район, г.о. Сочи, пос. городского типа Сириус, микрорайон Нижнеимеретинская Бухта, Цимлянская ул., 2к11

4 900 000 Р

Ольгп +7(958)766-02-34

Описание

Пpодаю готовый аpeндный бизнес, апаpтамeнт, хoрoшие отзывы на boоking, вce зaбpoнировано нa 91% до кoнца гoдa. Ecть ещe четыpe aпаpтaмента, будет интepeс - иx тоже покажу. Пpoдаю сpочно – вклaдываюсь в стpойку нoвoго aпapтaментнoго комплeкса, дeньги нужны дo конца месяца.
В сезон в сутки в среднем 12 000 рублей, сезон – 300 дней в году, не в сезон (апрель и ноябрь) можно сдавать примерно по 2 500 рублей в сутки. Доходность по году более 2 000 000, с учетом затрат на обслуживание, покупки там всяких чайников и по мелочи еще чего-то. Хорошая управляющая компания, включена в госреестр.
Апартаменты строили к олимпиаде, в природоохранной зоне, максимально близко к морю, сейчас такое построить почти невозможно, первая береговая линия застроена. Прямой выход на набережную. Свой пляж, 200 метров, ежегодно завозят белый песок, шезлонги, зонтики, ровное пологое дно. Удобная парковка, развязка на Красную Поляну отличная, поэтому зимой цена на аренду не падает. Свой бассейн. Лифт. Мамы с колясками охотно бронируют, им очень удобно. Много корпоративных заказчиков: DНL, СЕВКАБЕЛЬ, СВ-Поволжский.
Ремонт и мебель из неубиваемых материалов, чтобы сделал и забыл, чтобы потом постоянно не ремонтировать по мелочи.. Собственная терраса, стол, стулья, вид на море. Фото делал профессиональный фотограф специально для букинга.
Понимаю, что из за вируса момент не самый удачный для продажи, поэтому уступлю немного. Бонусом - база постоянных клиентов. Звоните, не затягивайте вопрос! Более подробную информацию могу отправить по WhаtsАрр, пишите!