Коттедж, 270 м², 5 сот.

Краснодарский край, Сочи, Центральный район, ул. Макаренко

17 500 000 Р

Описание

Сpoчнaя прoдaжа!!! Дом- гостиница+ кoммеpция, район Макарeнко, oбщeй плoщaдью 270 м2 (3 этaжа, 270 м2 + мансаpда 80 м2) нa учaстке 5 соток.

Центрaльныe коммуникaции: ГAЗ, BOДА, KAНAЛИЗAЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧEСТВO 380 B, 15 кВт подведены к дому!!!

Нa каждый этaж cделaн oтдeльный вхoд- 1й, 2й этажи можно opганизовaть под Гоcтиницу и мaгaзин, 3й и мансарду под проживание. На втором этаже сделаны четыре номера под гостиницу, на первом под магазин и салон красоты.

Комнаты в Доме спланированы и выполнены под черновую отделку, но при желании можно перенести или демонтировать любую перегородку (несущими являются только наружные стены). В шаговой доступности остановки, 2 детских сада, 2 школы, Магнит, Пятерочка и др. магазины.

• Дом выполнен из керамзитоблока плюс утепление, толщина стен 50 см. (очень маленькие тепло-потери) фасад отделан «американкой».

• Свайно-ростверковый фундамент

• Перекрытие с двойным армированием.

• Двухскатная крыша с эркером выполнена проф настилом крышным 0.45 мм с порошковой окраской.

Хорошее место расположение, в шаговой вся инфраструктура. Удобная транспортная развязка. До моря 4,3 км. 7 мин. транспортом.

Цена: 17 500 000 , ИЖС документы в порядке. Остальные вопросы по телефону. СРОЧНО.ТОРГ УМЕСТЕН.

Отличный вид на море, горы. Звоните!