Коттедж, 263 м², 5 сот.

Описание

Пpодaм коттeдж, в cтроящемся стильном, aвтоpскoм кoттeджнoм посeлке, пpeднaзнaчeнный для амбициозных людей c высoкими тpeбованиями к кoмфоpту и функциoнальнoсти жилья. Сaм поcелoк - этo симбиоз рoскоши, гормoничноcти и последниx дoстижeний в облaсти apхитeктуры, дизaйнa, малoэтажнoго cтроитeльcтвa.

Mеcторасположение - жемчужина Сочи. Тут открывается прекрасный вид на живописный склон, находящийся в городской черте, на Кавказские горы и конечно же - на Черное море, но в тот же момент, удаленный от оживленной городской инфраструктуры. То есть, Вы будете проживать достаточно близко, что бы не испытывать проблем с доступностью школ, детских садов, магазинов, офисов в центре города, но при этом и весьма далеко от туристических маршрутов и популярных достопримечательностей. Территориально - это зеленая зона между Бытхой и Ясногорской.

До морского порта - 10 минут.

До аэропорта - 30 минут.

До красной поляны 50 минут.

Преимущества:

1. Территория полностью ограждена. Имеется один охраняемый въезд через КПП, через который осуществляется вход и выход на территорию. Безопасность обеспечивает профессиональная служба охраны. Периметр защищен не только забором, но и живой изгородью, формирующейся из деревьев. Так же, по периметру применяется современная техника наружного наблюдения.
2. Компактное месторасположение. Структура поселка насчитывает 17 домов, площадью 245-460м каждый, общей площадью 
3. Множество вариантов внутренней отделки.
4. На отдельной территории в 600 м2 предусмотрено все для развлечения и отдыха будущего собственника и его гостей. Имеются прогулочные дорожки, площадки для занятия спортом, площадка для барбекю и шашлыков, вместительная гостевая парковка.
5. Наличие террас на 2 этаже и эксплатируемая кровля (еще +100м 2) - дает возможность наслаждаться природой, не покидая территории дома.
6. Развитая инфраструктура поселка, предоставляет для жителей всех возрастов множество услуг. Это продуктовые магазины, минимаркеты, SРА, салоны красоты, почта, аптека, химчистка, кафе.
7. Собственная обслуживающая компания, которая отвечает за высокий уровень комфорта проживания жильцов в поселке. Затраты на обслуживание собственного дома в коттеджном поселке будут состоять из двух отдельных частей: стоимость потребляемых ресурсов (электричество 15 кВт (3 фазы), вода 1 куб, газ (отопление индивидуальный газовый котел)) и стоимости обслуживания коттеджного поселка в целом, которая осуществляется управляющей компанией.
8. Круглосуточная услуга в комплексе "стол заказов" продуктов питания и напитков, позволит иметь на кухне свежие продукты 24/7.
9. Центральные коммуникации: в дом подведены центральные коммуникации, водоснабжение, газ, электричество, спроектировано место для установки газового котла и организованы узлы учета - счетчики на воду, газ, электричество.
10. В коттедж подведены инженерно-коммуникационные сети, которые соответствуют всем европейским и мировым стандартам.

В строительстве используются экологически чистые материалы:

В отделке дома используется натуральный природный камень (Травертин - Оникс)

Тех. часть:

— Арматура - Северсталь, фундамент А500С

диаметр 18мм и 240С диаметр 8мм

— стены и перекрытия А500С диаметр 18мм и А500С,

диаметр 12мм, А240С диаметр 8мм.

— Марка бетона - В25w6 (м350, гидротехнический).
— Блок - Т-19, 100% керамзит, легкий, теплый.
— Глубина свай от 12-17 м, диаметр свай 530мм, арматура диаметром 16мм-32мм А500С и А240С диаметром 8мм.
— Оконный профиль - "Алютех", алюминиевый профиль, состоящий из двух элементов, соединенных между собой термовставкой, что позволяет создать тепловой барьер, препятствующий проникновения холода с улицы и удерживающий теплый воздух в помещении. Такие окна обладают прекрасной звукоизоляцией, надежно защищая Ваш дом от постороннего шума извне.
— Стекло - бельгийское, 6мм, энергосберегающее, тонировка стекла 17% с отсутствием преломления света.

— Гарантированно долгий срок службы фасада связан с его внешней отделкой натуральным камнем (Травертин, Травоникс и полудрагоценный Оникс).
— Итальянская система вентилируемого фасада с использованием алюминиевого профиля "ЗИПО" 70мм*70мм, пароизоляционная мембрана. Благодаря циркуляции воздуха в вентилируемом зазоре теплоизоляционный слой всегда поддерживается в сухом состоянии.

Ландшафтный дизайн: натуральный ландшафтный дизайн с применением кустарников Лавровишни, высоких пальм, вьющегося Жасмина и газонной травы придаст территории дома аккуратный и эстетический вид. Тротуарное решение территории дома исполнено из "Печатного бетона". Данный бетон имеет красивый внешний вид и обладает высокой прочностью, стойкостью к истиранию и образованию трещин. Кроме этого сквозь него не прорастает трава и мох.

Застройщик давно на рынке, и активно строит загородную недвижимость в Сочи и в США.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах.

При сотрудничестве с представителями селебрети, а так же политических и бизнес элит, предоставлю рекомендации и гарантии конфиденциальности

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы