Коттедж, 200 м², 8 сот.

Краснодарский край, Сочи, Хостинский район, ул. Лизы Чайкиной, 19/8

25 000 000 Р

Описание

Дом раcполoжен в Цeнтральном рaйонe, в Веpeщагинской балке ( пoc. Coбoлевка ). Мeжду двумя paйoнами : Apeдa (Завoкзальный) и Cвeтлaна. Ecли еxaть в стоpoну моpя 10 мин., тo окaзывaемся у Зимнегo театpа и гост. Жeмчужина. Дo Aрeды - 5 мин. Дo Свeтлaны – 10 мин. Дo Цeнтpа ( Mэрия и Тоpговaя Гaлерея ) – 15-20 мин. Есть ещё выезд на Объездную Дорогу и Дублер Курортного проспекта - 7 мин .
Государственных дет.садов и школ в шаговой доступности нет. Но на Ареде – 2 школы.
Магазины - Магнит и Пятерочка – рядом.
Горбольница №4 и род.дом на Ареде – 5мин.
Вид на море – со 2 этажа видно кусочек моря))))
Дорога к дому – бетонная. Освещение уличное – есть.
Участок выровнен, подпорная стена по одной стороне участка от 0 до 2м. Участок угловой.
Дом строили для себя – на материалах не экономили. Есть фото на начальных стадиях строительства. Основание – сваи с головкой. Фасад облицован керамогранитом – трещин нет. Крыша из металочерепицы, балконы накрыты поликарбонатом. Окна и балконные двери пр-ва Германия, деревянные со стекопакетами. Свет – 15 кВт., вода холодная – центральная, канализация – ЛОС ( принят Водоканалом, т.к. центральная канализация пока не дошла до улицы). Газ в стадии оформления, получены тех условия на подключения. Газовый трубопровод на границе участка. Сейчас отопление –электрокотел, а горячая вода – бойлер ( один в работе на 1 этаже, второй в запасе на 2 этаже).
2 Этажа жилых и чердак не жилой. Лестницы на 2 этаж : внутри – винтовая ( готовая сборная конструкция «Чудо-лестница»), внешняя – на боковом фасаде , что бы можно было заносить мебель. Лестница на чердак - складная Fаkrо. Санузы: на 1 этаже – раздельный с ванной, 2 этаже – совмещенный с душем.
На 1 этаже с крыльца попадаем в зону маленькой прихожей , отделенной от гостиной простенком. Кухня объединена с гостиной. Из гостиной по коридору попадаем в 2 изолированные не большие спальные (12 м2).
На 2 этаже по винтовой лестнице попадаем в маленький холл из которого попадаем в 3 изолированные комнаты ( спальные). 2 из них с балконами : один на северную сторону, другой на южную.
В доме 3 кондиционера. Есть видеонаблюдение!
Можно 2 этаж использовать изолированно от 1-го, т.к. есть отдельная лестница со двора. Один Совершеннолетний собственник, чистая продажа.