Дом, 764 м², 5 сот.

Краснодарский край, Сочи, Центральный район, Высокогорная ул., 12Б

17 900 000 Р

Описание

Я являюcь собcтвeнником бoльшого дома на учaсткe в 5 сотoк (по фaкту 14 сoт). Дом, площaдью 644 кв.м. плюc мaнcaрда в 120 кв.м, итого 764 кв.м.. Дoм отличнo пoдойдёт для постоянного прoживaния большoй семьи. Также рeальнo и очень просто пeрепланиpовать дом для cдачи чaсти пoмeщений в apенду.
1 этaж: цокoльный этaж зaнимает 117 кв.м.: кoмната отдыхa и гардеробная — 22 кв.м., сауна с бассейном и душем — 30 кв.м., бильярдная комната, спортивный зал — 65 кв.м.
2 этаж: общая площадь 177,9 кв.м. (есть возможность использования площади, как отдельную квартиру с индивидуальным входом). Кухня-гостиная — 32,6 кв.м., спальня 22,2 кв.м., балкон-терраса — 23 кв.м., комната под свободную планировку – 54,9 кв.м., санузел — 5,2 кв.м., гараж — 40 кв.м.
3 этаж: состоит из 2 квартир с индивидуальными входами: первая квартира занимает 135,1 кв.м: кухня-гостиная — 31,1 кв.м., две просторные спальни 21,3 кв.м. и 22,6 кв.м., прихожая-гардеробная — 33,8 кв.м., санузел — 5,3 кв.м., балкон 21 кв.м. Вторая квартира небольшая, подходит для гостевого использования, общая площадь 47,3 кв.м.: прихожая 6,9 кв.м., кухня — 5,9 кв.м., спальня — 13,6 кв.м., комната — 17,9 кв.м., санузел 3 кв.м.
4 этаж: 192,4 кв.м., этаж даёт возможность вашим творческим и дизайнерским способностям, так как этаж предназначен для свободной планировки, например, его можно объединить с мансардой в 120 кв.м. и сделать пентхаус в 2 уровня с общей площадью 312,4 кв.м..
К дому подключены центральные коммуникации: газ, вода, электричество, интернет (оптоволокно). Дом монолитно-каркасный, внешняя отделка — красный кирпич. Внутри всё готово для чистовой отделки (штукатурка, разведено электричество, отопление).
На участке имеется отличное место под бассейн, где открывается вид на город и горы. В саду имеются посадки: мандарины, персики, инжир, гранаты, мушмула.
Дом находится в живописном месте города Сочи, здесь можно часами созерцать прекраснейшие виды на море, рассвет, закат и горы! Остановка маршрутного транспорта находится в 300 метрах.