Дом, 673.1 м², 10 сот.

Описание

Новый гoстевoй дом в Aдлере.
Прeдлагaем к продaжe, гоcтевoй дoм, pacпoложенный в 300 метрaх oт мopской нaбеpeжной.
Tрех этажный гоcтевой дом pаcпланирoвaн, так, чтo отдыхaющиe и cобcтвeнник будут наxодитьcя в пpиватнoй oбcтанoвкe: 21 нoмeр + 2 кoмнaты собственника.
Пеpвый этаж:
просторный холл с зонной ресепшн,
— левое крыло хозяйская кухня-столовая, две спальные комнаты с санузлами;
— правое крыло три номера с санузлами, прачечная, гостевая столовая.
Второй и третий этаж по девять номеров с балконами и санузлами.
Все номера с новым дорогим ремонтом, укомплектованы техникой и мебелью.
Гостевой дом отвечает всем современным требованиям безопасности:
— (аккредитован как Гостевой дом);
— система видео наблюдения на каждом этаже и по периметру дома;
— пожарная безопасность;
— охранная система.
Коммуникации гостевого дома:
— электричество — подключено;
— канализация — центральная;
— водоснабжение — центральное;
— отопление — собственная котельная;
— газ — подключен.
На закрытой придомовой территории расположена парковка, зона барбекю, зона отдыха, бассейн с подогреваемой водой. В вечернее время, автоматически включается подсветка всей территории гостевого дома.
В пешей доступности: остановки общественного транспорта, банковские отделения, супермаркеты, кафе и рестораны, сувенирные лавки, аквапарк и многое другое.
Транспортная развязка:
— до аэропорта -5,5 км.;
— до Олимпийского парка — 9,5 км.;
— до Красной Поляны — 42 км.;
— до центра Сочи — 15 км.
Расстояние до морской набережной — 300 метров.
Несмотря на то, что гостевой дом новый- 2018 года, при этом очень хорошо раскручен и имеет свою клиентскую базу.
Новый собственник, не только будет наслаждаться отдыхом и при этом зарабатывать!
Окупаемость гостевого дома в среднем от 4,5 до 6 лет:
— курортный период (5 мес.) = 15 750 000 рублей (5000 рублей/сутки * 21 номер);
— межсезонье (7 мес.) = 13 230 000 рублей (3000 рублей/сутки * 21 номер)
Итого средний доход за год составит = 28 980 000 рублей.
Хочешь красиво жить и зарабатывать, тогда это Ваш гостевой дом. Звоните!, Сочи г, Адлерский, улица Чкалова 38, продается дом, 10 соток, общ. пл. дома 673.1 кв.м., 7 санузла, 4 балкона, евроремонт

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы