Дом, 482.9 м², 6 сот.

Описание

???? Пpoдaeтся Дом-Гостиница на 11 номеpов‼
MОЖHО В ИПОTЕКУ И ДPУГИE BAPИAНТЫ, Т.К. ДOКУMEHТЫ ВCЕ ГOTОBЫ К ЛЮБЫМ CПOCOБАM ПОKУПКИ.
???? Oтдeльно стоящий жилой дом 482,9 м2 (шлакобeтoнныe блоки, пepекpытия – ж/б монoлит) в чeртe гopодa‼
???? Собствeнный земeльный участком 5-6 соток земли.
???? Категория земли: Земли населенных пунктов – для ИЖС.
‼ Все документы в полном порядке. Форма собственности: собственность.
???? Месторасположение Топовое ????
⛱ До моря транспортом - 5 минут‼
???? До Центра Адлера - 10 минут‼
???? До Олимпийского парка - 5 минут‼
???? До Сочи Парка - 5 минут‼
???? Рядом есть остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, кафе, рестораны, инфраструктура очень развита.
???? Во дворе место для парковки нескольких авто, место для летней кухни, столиков, бассейна, мангала и др.
???? Коммуникации все Центральные:
➖ Центральное электричество‼
➖ Вода Центральная (дополнительно пробита собственная скважина)‼
➖ Собственная Канализация (сертифицированное ЛОС)‼
➖ Газ - у забора (получены тех. условия на подключение)‼
➖ Количество этажей 3‼
➖ Количество жилых комнат: 11‼
⭕ С комфортом разместятся 25-30 человек.
⭕ При варианте «хостел» количество мест удваивается 50-60 человек.
⭕ Все комнаты снабжены отдельными удобствами и отдельной сплит-системой.
1. ???? Первый этаж: большая кухня (16,5 кв.м.), столовая (19,0 кв.м.), фойе (19,9 кв.м.), прачечная, комната для персонала, отдельный с/у, магазин (32,8 кв.м.) с большим подвальным складом (104,8 кв.м.).
2. ???? Второй этаж: пять комнат, в каждой сан узел. Большой внутренний открытый балкон по периметру.
3. ???? Третий этаж: 4 комнаты, из них две комнаты двухуровневые ➕ один внутренний открытый балкон по периметру.
4. ???? Мансарда. Несколько Больших двухуровневых номеров с отличным видом.
5. ???? Цокольный этаж по всем домом КАПИТАЛЬНЫЙ, можно сделать номера, сауну, тренажерный зал и др.
???? Благодаря Отличному Месторасположению (вдоль главной улицы) возможно использование полностью под Хостел, Магазин, Павильон, Мед. клинику, Офисные помещения, КБО, IТ компанию, или любой возможный вид Бизнеса‼
⭕ Продается как действующий бизнес‼
➖ Имеются наработанные и сложившиеся постоянные клиенты.
???? С марта по ноябрь заполнение ????%.
⭕ Продается как действующий бизнес‼
➖ Имеются наработанные и сложившиеся постоянные клиенты.
???? С марта по ноябрь заполнение ????%.
???? Акция‼ Частным Агентам и Агентствам 2 000 000 рублей на руки (подобный бизнес в среднем оценивается по рынку от 40-70 млн.).

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы