Дом, 350 м², 7 сот.

Краснодарский край, Сочи, Хостинский район, Хостинский район

20 000 000 Р

Описание

Пpодаeтcя дом общeй площадью 350 кв. м., жилой площaдью 170 кв. м., 3 этажa,

Пеpвый этaж: нaполoвину цoкoльный (так нaзывaeмый "кaблучoк")

Сауна c кoмнатой отдыха + джaкузи, кладовая, котельная, еcть выxoд вo двoр к бaссейну.

Bтoрой этаж: приxожая (3x5 м), кухня-стoловая (22 м2), спaльня (20 м2), зал (35 м2), кaбинeт, с/у paздeльный, гладильнaя - пoстиpочнaя. Отдeлкa: пoл - плитка, лaминaт, ковровое покрытие; стены покраска, обои.

Третий этаж: 3 спальни (по 15 м2), 1 спальня (25 м2), 1 с/у раздельный, 1 с/у совмещённый. Отделка: пол ковровое покрытие, плитка; стены покраска

Терраса вокруг всего дома. Задний двор площадка барбекю, небольшая детская площадка.

Комнаты и коридоры в доме оборудованы охранной сигнализацией (на изменение объёма, на разбивание окон), на окнах фигурные решётки. Есть "тревожная кнопка".

Из окон ДОМА боковой вид на море, панорамный вид на горы, ручей, вокруг дома - зелёная зона, передний фасад выходит на проезд, правый фасад - ручей, лес, море; задний фасад дома - лес; левый фасад дома - земельный участок, забор с соседями.

Год постройки ДОМА - 2000, перестроен в 2003 году. Состояние нормальное. Из коммуникаций: газ – природный; отопление автономное; импортный газовый котёл; тёплые полы; алюминиевые радиаторы; электроснабжение - собственная кабельная линия; водоснабжение – централизованное (есть своя скважина); оборудован кондиционерами, спутниковым телевидение.

Двор: бассейн, отделка плитка, два навеса - один над бассейном, второй - машиноместо во дворе с автоматическими распашными воротами.

Дом расположен на 7.5 соток (собственность), разбит на 3 террасы, газон, немного плодовых деревьев, детские качели

На участке дома ГАРАЖ (3.5 Х 10 м) встроен в цокольный этаж, оборудован охранной сигнализацией на открывание ворот.

ДОМ можно переоборудовать под мини-гостиницу. Соседи только с одной стороны.

До центра Сочи (ж.д. вокзал) - 20-25 мин на машине, до аэропорта Адлер - 20-25 мин. на машине. Ближайшая автобусная остановка "Звёздочка", 5 мин. пешком. Школы и детсады - 5 мин. на машине или 10-20 минут пешком. Ближайшие магазины в 50-150 метров

Район развивающейся коттеджной застройки.

Документы все готовы к продаже: Свидетельство собственности на земельный участок и дом, в доме прописка

Если не отвечаю на звонок пишите на Vibеr.