Дом, 350 м², 6 сот.

Описание

Вам пoнравится дaнное предложeние!
Дoмовлaдeниe, oбщeй площадью 350 кв.м., pacпoлoжeнный на 6 соткax земли по ул.Абовяна (Bерхний Юрт).
Нижний этаж и каpкaс монолит, пoд дoмом 14 cвай глубинoй 8 мeтров.
Цокольный этаж + 2 этажа + чeрдачный этaж.
Со всeх этaжeй и улицы объeмный пaнoрамный вид нa горную долину!
В домe 8 жилыx кoмнат, 3 куxни, 4 сан.узла (везде теплые полы).
3 отдельных входа в дом; соответственно можно жить 3-м семьям сразу, либо сдавать в аренду.

На цокольном этаже находится сауна на дровах (топка с улицы), предбанник с душем, гостевая сауна, с выходом во двор, подсобное помещение (кладовая) и технический сан узел для стирки и сушки белья; выделено место для занятий спортом (установлены тренажеры).
Дом очень функциональный и имеет следующую планировку:
— первый этаж: большая кухня-гостиная, 3 жилых комнаты, гостиный зал с камином на дровах, большой сан узел с ванной, гардеробная и кладовая комнаты, а так же просторная прихожая.
— второй этаж физически разделен пополам на две независимые квартиры, с отдельным входом в каждую из них.
В 1-й квартире: кухня-гостиная, большая спальная комната, сан узел с душем, прихожая и терраса для отдыха с видом на горы.
Во 2-ой квартире: большая кухня-гостиная с электрическим камином, спальная комната с видом на горы и сан узел с ванной.
Так же на 2 этаже есть большая гардеробная комната, 2 кладовые комнаты и выход на чердак, который используется для хранения большого объема вещей и материалов.

Во дворе дома есть зона с беседкой для отдыха и барбекю, бассейн, плодовой сад с огородом.
Вся территория дома озеленена и облагорожена, посажено и выращено много красивых многолетних цветов. Из плодовых деревьев — 2 яблони, 2 груши, 3 куста фейхоа, мушмула, 2 хурмы, 2 сливы , 2 черешни, кизил, мандарин, крупный орешник ( фундук ), крупная шелковица, виноград (изабелла, дамский пальчик), 4 куста крыжовника, 4 куста смородины. Все деревья и кустарники плодоносные.
В огороде сварено 2 каркаса для теплиц.

В доме есть открытый гараж для автомобиля и место для стоянки катера. Так же есть стоянка для гостевых машин (4 машиноместа).
Коммуникации:
— свет (введены 3-и фазы, постоянно стабильное напряжение 220),
— канализация центральная,
— водоснабжение: две точки подключения (Центральное и Верхнего Юрта).
— газ
В технической части цокольного этажа установлен новый 2-х контурный немецкий газовый котел на 32 кВт и бойлер горячей воды на 200 л., для одинакового разбора потребления горячей воды по всем этажам.

Рядом с домом остановка общественного транспорта и продуктовые магазины.
Хорошая транспортная доступность. Подъезд к дому с трех сторон: с Центра Сочи, со стороны объездной и со стороны тоннеля.
До моря 10 минут на машине без пробок и 5 минут к местам отдыха на горной реке.
Документы: домовая книга с пропиской, свидетельства на дом и участок, кадастровый и технический паспорта. Прописанных нет. Полная стоимость в договоре.
Дом полностью готов к продаже со всей мебелью, техникой и оборудованием!
, Верхний Юрт с, Хостинский, улица Абовяна , продается дом, 6 соток, общ. пл. дома 350 кв.м., 4 санузла, евроремонт

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы