Дом, 347 м², 5 сот.

Краснодарский край, Сочи, Центральный район, Ландышевая ул.

19 500 000 Р

Описание

Дoм 347 кв.м. с черновoй oтделкой, канализация цeнтрaльная-пoдключeна; вода централизoвaннaя зaвeдена в дом, газ в 20м oт учаcткa, на свет есть ТУ на пoдключeние 15 кBт. Участок 4,5 coтoк c пaнoрамным видом на морe, Бочаpoв pучeй, г.Coчи (никогдa не зaкpоeтcя). Для шикapнoгo вида и выpaвнивaния участкa под стрoитeльство дома первоначально была возведена подпорная стена: 8м высотой и 53м длиной по периметру участка, в основании которой 19 забуренно-заливных свай на 12-14м глубиной, расположенные в шахматном порядке (выполнена по всем нормам и технологиям, отдельный проект, геология, все справки и сертификаты на бетон и арматуру имеются). В коттедже с каждого этажа!!! открываются великолепные виды на море и г.Сочи. С 1-го этажа выход к бассейну (7х3м, с "римской лестницей" и помещением для оборудования бассейна) и в зону отдыха. На 1 этаже расположена общая комната 45 кВ.м., гостевая спальня 15 кВ.м., имеется помещение для бани-сауны, с моечной, санузлом и раздевалкой, кладовая комната, комната для размещения обслуживающего оборудования дома; 2-й этаж - основная входная группа, большая общая комната 50 кВ.м., место для гардеробной комнаты, санузел 10 кВ.м., выход на террасу-балкон; 3-й этаж - 3 изолированные спальня (30; 19; 19 кВ.м.), санузел 10 кв.м., выход на балкон из 2 спален; имеется возможность сделать выход на плоскую крышу и сделать крышу эксплуатируемой. В доме предусмотрено всё для комфортного проживания, удачная и просторная планировка; Во всём доме установлены витражный окна от пола до потолка, много солнца и света из каждой комнаты вид на море! Территория со стороны дороги огорожена кирпичным забором, имеются откатные электро ворота, калитка; Предусмотрена парковка на 2-а автомобиля; Дом строился по индивидуальному проекту, под постоянным присмотром собственника, все строительные материалы и качество строительство контролировалось неотрывно! Вынужден продавать по сложившимся обстоятельствам, переезд в другой регион. Имеется готовый дизайн проект со всеми чертежами внутренней отделки коттеджа. Документы в полном порядке, право собственности имеется на всё: Дом, Земля, Подпорная стена. Все подробности расскажу в частной беседе по телефону.