Дом, 210.9 м², 3.4 сот.

Описание

ГОTОBЫЙ БИЗНЕC!!! ГOСТЕВOЙ ДОM В ЦЕHТРE АДЛEPA!!! B 20 MИHУTАХ ОТ ПЛЯЖA! Дом - тpи этaжа. Расположенный в шaгoвой дoступности oт цeнтpа Aдлeрa, вблизи олимпийскогo пaркa, pядом парк "Южные культуpы", рынoк, ГМ " Maгнит", гоpoдскoй пляж. Площадь дома 210,9 кв.м.. Плaниpовка cлeдующая: 1й этаж: -. небольшая квартира типа малосемейки общей площадью 16, 5: кухня - площадью 22,7 кв.м. 2 комнаты - 14,3 кв.м. и 12,5 кв.м. (в каждой комнате свой санузел), кладовка, кухня, котельня (вход в нее с торца здания. С улицы идет лестница на второй этаж. На втором этаже: 2-х комнатная квартира площадью 38.15 кв. м., в ней 2 комнаты большая и маленькая, кухня, коридор, санузел. Затем 2 отдельные комнаты площадью: 14,1 кв.м. 12.5 кв.м. (с отдельными санузлами в каждой комнате), однокомнатная квартира, с просторной комнатой небольшой кухней, санузлом (ванной) и коридором. на этаже имеется отдельная кухня , на третьем этаже: 2 комнатная квартира общей площадью 38,6 кв.м., имеет 2 небольшие комнаты, площадью:9,1 и 9,3 кв. м, кухня - гостиная 20,1 кв.м. санузел 2.1.Затем 2 отдельные комнаты площадью :14.1, 12, 5 кв. м. с отдельными санузлами, однокомнатная квартира (аналогичная квартире на втором этаже), небольшая кухня на 2 -4 человека. с третьего этажа лестница ведет на панорамную крышу и чердачное помещение, с крыши открывается вид на олимпийский парк, парк "Южные культуры" новый морпорт, аэропорт города, горы. На крыше установлена антенна "Билайн", которая приносит дополнительную прибыль, принадлежит компании "Вымпелком". Дом введен в эксплуатацию в 2010 г. фундамент. материал стен: керамзитобетонные блоки, балконы- мет барьер, крыльца бетонные, Отопление газовое, газ природный. Канализация центральная, как и водоснабжение, электричество 3-х фазное, (2 счетчика электроэнергии), ворота автоматические. Во дворе возможно разместить 6 автомобилей, либо 4 с возможностью не мешать друг другу при выезде. Земля в собственности назначение ИЖС, площадь 344 кв. м. в каждой квартире: телевизор, холодильник, стиральная машина, и вся необходимая мебель, на большой кухне телевизор, плита, мебель, практически во всех комнатах имеются кондиционеры. общая стиральная машина на первом этаже. двор выложен природным камнем. лестницы и балконы кафелем. частично дом отделан короедом и сайдингом. Построен в упор с соседним домом (по договоренности с соседом). На сегодняшний день дом заселен людьми работающими на объектах в Сочи (т.е. обслуживают себя сами). Доход в месяц от всего дома приносит в среднем 350 тысяч в месяц СДАЧА НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК (не сезон)! ЗВОНИТЕ! У НАС ЕСТЬ, ЧТО ПОКАЗАТЬ И РАССКАЗАТЬ!!!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы