Дача, 20 м², 6.9 сот.

Краснодарский край, Сочи, Адлерский район, село Калиновое Озеро

750 000 Р

Описание

Срочная продажа:
продаю свой земельный участок. Категория земель - земли населенных пунктов для садоводства. Зона - Ж 1. Разрешено строительство индивидуальных домов. Площадь 689 кв.м., кадастровый номер 23:49:0401002:1013. Есть плодовые деревья - яблоки (поздние и ранние), инжир, груша, персик, кизил, фундук, черешня. К участку хороший подъезд по гравийной дороге. Есть небольшой, но капитальный домик с подвалом.
Плюсы приобретения участка:
1. Его местонахождение - горы и теплый климат, а еще чистейший горный воздух. Сам участок находится в садовом товариществе "Виктория" и расположен между двумя селами Калиновое озеро и Воронцовка. Поэтому с периодичностью час, полтора от ж.д. вокзала Хоста до села Воронцовка проходит рейсовый автобус номер 127. А в самой Хосте вы сможете посетить Тисо-Самшитовую рощу - реликтовый лес на восточном склоне горы Ахун, в 2,5 км от берега Чёрного моря. Памятник древней природы. Участок находится в 30 минутах от моря.
2. Участок находится рядом с сёлами Калиновом Озере, Илларионовка и Воронцовка. Численность населения около 1500 человек. Есть школа, детский сад и больница.
3. Сам участок находится в 15 км от пос. Хоста. Это в 30 минутах спокойной езды на автомобиле от центра Хосты и в 50 минутах от центра Сочи.
4. В селе Калиновое озеро есть тихое озеро с одноимённым названием. Сам водоём находится посреди леса. Это позволяет делать потрясающие фотографии: огромное озеро и деревья отражаются в воде с практически зеркальной точностью. А еще там есть чайные плантации и вы можете сами собирать этот чай - самый Северный в мире.
5. В этом районе находятся знаменитые на всю Россию Воронцовские пещеры, там проводятся экскурсии.
6. Дорога от Хосты до садового товарищества асфальтирована, а до самого участка гравийная дорога.
7. Рядом с нашим участком - грибной лес, а сейчас каштаны можно собирать.
8. Соседние участки вскоре будут продаваться. Поэтому можно будет сделать полноценную усадьбу.

Добрались и до минусов - нет электричества и водоснабжения. Но это решается сейчас товариществом. А для тех, кто захочет постоянного уединения - можно переехать в домик, установить солнечные батареи (благо солнечная погода круглый год), а затем и скважину.