Дом, 280 м², 14 сот.

Самарская область, Смышляевка, посёлок городского типа Смышляевка, Торговая улица, 5

13 000 000 Р

Олеся +7(987)449-83-90

Описание

Продается 3 этажный дом 280 кв. м., в Смышляевке, 2014 года постройки, гараж отапливаемый на 3 авто (90 кв. м.), 6 спален- на 1 этаже 12 и 13 кв.м., на 2 этаже 14,5; 19,5; 18,8; 22,2 кв.м. 2 санузла, 2 ванны (1 джакузи), большая гостиная более 50 кв.м., в цоколе 2 комнаты - 33 и 25 кв.м., участок квадратный, ровный 14 соток, находится на возвышенности, никаких талых и грунтовых вод нет. Крыша мягкая черепица Katepal. Тихий район, минимум соседей. Асфальт до самого дома, круглогодичный доступ без проблем.На веранде теплые полы. Потолочные перекрытия – плиты ЖБИ, стены газоблок 400 мм. толщина, производства ОАО КОТТЕДЖ. Вся электрика сделана профессионалами, все разбито по автоматам, в броне. Высота потолков – 1 этаж – 3 метра, 2 этаж – 2.70, цоколь 2.60. Своя скважина 24 метра. Дорогой чугунный котел+бойлер косвенного нагрева на 200 л., 2 кондиционера, 2 спутниковые тарелки (триколор и телекарта), видеонаблюдение -5 инфракрасных камер, видеодомофон, электрозамок. В шаговой доступности электричка, транспорт, магазины. Дом строился для себя по индивидуальному проекту, межэтажная лестница из бука на металлокаркасе с перилами из нержавейки, мощный ленточный фундамент с подушкой, фото со стройки сохранены. На участке есть: теплица из поликарбоната 4*12, высота 2.50; фундамент под баню 4*6 с вкопанным кольцом, а также беседка 4*6 с плитами ЖБИ, детская площадка. Имеются плодовые деревья, туи. Гараж -черновая отделка. На гараже немецкие автоматические ворота. ОСТАЁТСЯ: кухня с техникой+4 шкафа купе, стиральная машина, вся мягкая мебель, люстры, бра, портьеры, тюль, детская площадка. Везде энергосберегающие лампы и диоды. Также есть чердак, общая площадь около 80 кв.м. Все документы оформлены, продажа от собственника. Ежемесячная оплата за данный дом по коммунальным услугам равна оплате как за 1-2 - х комнатную квартиру.