Дом, 240 м², 20 сот.

Описание

Продается капитальный дом в трех уровнях (240 кв.м.: два этажа - 149 кв.м + цоколь), расположенный на юго-западе Сибири в районном поселке Смоленское Алтайского края (в предгорьях Алтая). В 18 км от г.Бийск. Алтайский край выделяется количеством суммарной инсоляции, сопоставимой с южными регионами России. Дом находится в экологически чистом живописном месте. На участке также расположена отапливаемая баня; хоз.постройки общей площадью 100 кв.м. (возможно содержание животных или переделка под гараж на 2 машины), дровенник, теплица. На участке практически никогда нет комаров, а если и бывают, то в очень малых количествах!
Заложен фруктовый сад (яблони, груши, сливы, вишня) Клубника, виноград, малина, смородина, крыжовник. Все плодоносит. Декоративные деревья - 2 липы, березы, сосны, 3 рябины, ива, барбарис. Забор - художественная ковка. На свободном месте участке - газон и сад 5 соток, огород 6 соток, хоз. двор - 7 соток, при желании пропорции можно изменить.
Эл. мощность: 15 кВт.

Строился по проекту. Проект в наличии.

Дом:
Год постройки: 2003 г.
Два этажа + цоколь=240 м2. Высота потолков 1 этажа- 2,7 м, высота 2 этажа - 2,5 м (полноценный, не мансарда!), высота цоколя - 2,5 м (погреб - в цоколе).
Лестница на 2-ой этаж - деревянная.
Санузел 1-го этажа раздельный, 2-го этажа - совмещенный, шкаф-гардероб.
Два входа: возможно проживание 2-х семей.
Стены: цоколь - бетонные блоки, 1 этаж - красный кирпич (облицовка) +пеноблок толщина стен 60 см, 2 этаж - брус+ облицовка красным кирпичом.
Перекрытия между этажами: ж/б плиты.
Напольное покрытие: паркет, деревянная доска (под лак) - 80% /линолеум - 20%.
Окна: 5-камерный пластиковый профиль, стеклопакеты 2-х камерные с топовым покрытием наружного стекла.
Отопление: отдельная котельная на твердом топливе, также электроотопление. Кроме этого, в настоящее время в селе идет процесс газификации.
Канализация местная: выполнена из ж/б колец. Дренируется самостоятельно, не требует откачки.

Село Смоленское — районный центр Смоленского района, расположенного на юго-востоке Алтайского края в предгорьях Алтайских гор. Имеет удобное расположение: до города — курорта федерального значения Белокуриха- 35 км, до г. Бийска — 20 км., г. Барнаула через Бийск - 190 км. Все дороги федерального назначения - постоянно поддерживаются в отличном состоянии. Прекрасные места для охоты и рыбалки, сбора грибов и ягод, особый микроклимат позволяет выращивать виноград, яблоки, и даже абрикос. В селе имеются: районная больница, 2 школы, 2 детских сада, Дом культуры, продуктовые и универсальные супермаркеты.

Продажа от собственника в связи с переездом. Торг уместен.

Рассмотрим варианты обмена на квартиру (1-2 квартиры с доплатой Вам в любом крупном городе).

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы