Дом, 300 м², 50 сот.

Краснодарский край, Смоленская, Северский р-н, станица Смоленская, Северный пер., 12

9 750 000 Р

Описание

Большoй крaсивый уxожeнный дом-усадьба из бeжевoго итaльянского киpпичa и вeка-блoкa (a мeжду ними пpослойкa изoляции 30мм) на 0.5гa зeмли- отбopнoго завознoгo чepнoземa в экoлогически чиcтом месте, вблизи от Кpacнодapa.
Oчeнь кpаcивоe и тиxоe мecтo для ценитeлeй здорoвогo обpaза жизни! Прекрасный климат: зимой не холодно, а летом не жарко! Шикарный вид на горы. В пару километрах от участка расположен родник - святой источник, несколько естественных озёр.
На участок, расположенный на возвышенности, было завезено 120шт машин с черноземом, по 22м3 и 20шт с песком. Располагается в 100м от центральной улицы, рынка и магазина. Улица полностью освещена. До дома половина дороги - асфальт. Лес 200м, кизиловая роща, большой орешек фундук, в изобилии грибы и земляничные поляны. На территории виноградник (элитные столовый сорта) 18м, сад 40шт плодоносящих деревьев (персики, абрикосы, яблони, груши, сливы, айва и др.), молодая сосновая роща 40шт сосен и другие виды растений. Центральное водоснабжение, питьевой бетонный колодец 30м, сетевой газ, два септика, электричество 3-и фазы, большой навес, веранда с камином и печью, навес, отдельный благоустроенный гараж на два джипа с большим санузлом и прачечной. В доме огромный красивый камин, полностью отделаный дагестанским камнем и готовый к эксплуатации. В проекте: три спальни с санузлами и один санузел на первом этаже.
Трое мощных автоматических ворот с пультами и датчиками в створках.
Автоматическое освещение периметра дома с датчиками. Серверная комната с мощными стенами и входной дверью третьего класса (как в банковском хранилище, вес двери 500кг).
Налог на домовладение с участком минимальный. До города ехать 30-40мин не торопясь по знакам.
Чистый воздух, красивая природа, жилая улица, адекватные соседи, много воспитанной детворы. Любителям охоты, рыбалки и туризма это место для души. Место с историей. Здесь встречаются следы скифской и доскифской культуры.
Я собственник. Документы свежие, в полном порядке. Продаю по себестоимости, не спеша. Дом в состоянии предчистовой отделки. На участке достаточно место для устройства большого пруда, бассейна, спортивной площадки и сауны.
В посредниках не нуждаюсь.
Торг разумный. Возможен обмен на склад в г.Краснодар.