Дача, 76 м², 12.2 сот.

Краснодарский край, Смоленская, садовое товарищество Дубрава

1 100 000 Р

Описание

Продам дачный дом жилой площадью 38 кв.м. (+38 кв.м. площадь кладовки) с участком площадью 8,2 соток в собственности + 4 сотки лесная зона отчуждения в пользовании. Участок находится в СНТ "Дубрава" (дачи "Парус") в 7 км от станицы Смоленской, в 40 км от г. Краснодара. Прекрасное место в предгорье Кавказа, в лесном массиве, где много грибов, свежий воздух и потрясающие виды.
Дом блочно-кирпичный, в трёх уровнях (первый уровень – подсобное помещение (кладовка), равное по площади жилому помещению (38 кв.м), второй уровень жилой, третий – чердачное помещение, которое можно оборудовать под жилое). Дом «прошит» насквозь железнодорожными рельсами, которые могут стать основой под балкон на уровне чердака и большую веранду на уровне жилого помещения. Дом свободной планировки, можно разделить на 2 комнаты, кухню и прихожую, в доме 5 окон и 2 входа.
2 месяца назад построена веранда-балкон площадью 10,2 кв.м. на уровне жилого помещения и лестница к жилому помещению, установлены решётки на окна. Имеется крытая зона рядом с домом, отлично подойдёт для зоны барбекю.
Отопление – печка-«буржуйка», электричество проведено, есть газовый баллон, который можно заправлять и пользоваться, но мы его не использовали. Спутниковая тарелка «Триколор».
Участок хорошо обработан, включая лесную зону (не просто покошен, а обработан вручную, вскопан и вычищен от сорняков, химикаты не применялись). Насажен молодой сад (2 яблони, 2 груши, 4 персика, 2 абрикоса, 2 черешни, слива, 2 вишни, инжир, грецкий орех, фундук, калина, черноплодная рябина), огромный ягодник (малина, смородина, ежевика). Очень много клубники. Всё, что уже находится в соответствующем возрасте, прекрасно плодоносит.
В пользовании имеется лесная зона для отдыха, где прохладно даже в самый жаркий день. По краю участка протекает ручей, хватает для полива почти на всё лето. Через улицу начинается лес. С обеих сторон пока нет соседей, участки продаются, так что есть возможность увеличить площадь участка на 4 или на 8 соток.
Остальные подробности по телефону. Если не можете дозвониться сразу, напишите смс, я вам перезвоню.
Собственник, агентства прошу не беспокоить.
Торг уместен.