Квартира, 3-комнатная, 76.3 м², 3/4

Смоленская область, Смоленск, Промышленный район, пр-т Гагарина, 13

4 500 000 Р

Описание

Oдин из нeмногиx Сталинских домов в Смолeнскe, у которого бeтoнные пepeкpытия мeжду этaжами, позволяющиe cдeлaть любые тexничecкие мaнипуляции с пoлaми.
Kапитальный ремoнт домa (крыша, пeрeкpаcкa фасадa и пoдъeздa ~ 5 лeт нaзад)
B подъeздe жилых - 6 квapтир. Всe cобственники спoкoйныe и добpoжелательные люди.

По инициативе жильцов дома отгородили парковку под автомобили, поэтому всегда есть свободные парковочные места, отгороженные металической цепью с замком.

Соседний дом - клуб милиции и УВД = безопасное окружение.

Высота потолков 3.05 метра.
Квартира на две стороны, не угловая (кухня и гостиная выходят на проспект Гагарина, спальня и детская во двор).
Просторные жилые комнаты с натуральным паркетом, кожаной мягкой и качественной деревянной мебелью.

Кухня из массива дуба с встроенной вытяжкой, варочной панелью и духовым шкафом.

Санузел раздельный, по хорошему требует косметического ремонта для восстановления общего лоска Квартиры.
Газовая колонка обслужена в начале Января 2020 года (отвечает за тёплую воду)

Отопление центральное.

В 2018 году сделан косметический ремонт:

-Межкомнатные двери Роrtе Vistа из массива.

-Надёжная металлическая входная дверь Бастион.

-Паркет отреставрирован, отциклеван и пролачен. Правда немного скрипит в отдельных местах. Гостям нравится :)

- мебель в гостиной

- обои в 2 комнатах и прихожей.

- кухня с варочной панелью и духовым шкафом.

Район:
Дом находится на пересечении проспекта Гагарина и Ул. Урицкого. Весь первый этаж выкуплен под коммерческую Недвидимость.

По соседству:

- Продуктовый магазин «Пятёрочка»
250 метров
- «Красное и белое» 50 метров
- до Центрума / Юноны / Атмосферы 5-7 минут пешком.

Детские сады, поликлиники, школы, магазины, бассейн, остановки общественного транспорта, и парки - в пешей доступности.

Цена указана за квартиру с кухней и мебелью.

Продаёт Собственник - моя мама. Квартирой владеем более 25 лет.
В ДКП указываем полную сумму. Прописано 2 человека.

Возможен обмен на 3 комнатную квартиру в «Аллея Звёзд», либо «Никольская Слобода»

Спасибо.