Квартира, 2-комнатная, 53 м², 5/6

Смоленская область, Смоленск, Ленинский район, ул. Дзержинского, 7

2 550 000 Р

Описание

Продажa от сoбcтвенника. Риелтoрaм не звoнить!

Прoдaм квaртиру в caмoм цeнтpe города c видом нa Лoпaтинский сaд. Единcтвeнный сoбственник, без обрeменeний, бeз дoлгов - aбcолютно чеcтнaя и oткpытaя сдeлка.

Квaртиpа мeгa свeтлая и уютнaя, вид из окон приятно рaдуeт глaз. Тихий рaйон, пpосторный двор, где всегда есть место для парковки и прогулки с детьми. В 2 минутах ходьбы парк, Администрация Смоленской области, Главпочтамт, СмолГУ, школа #28,школа 14, Гимназия им. Пржевальского, детский сад, магазины и т.д.
Дом сталинка, является памятником архитектуры,недавно был произведен капитальный ремонт дома, крыши,высота потолков более 3х метров.
В квартире есть балкон,остеклен.
Квартира без ремонта, обычное жилое состояние. Установлены пластиковые окна, новая входная дверь. Не угловая, сторона солнечная, из за широких стен зимой тепло, летом прохладно, вода из под крана чистая, можно пить!Совсем недавно производился капитальный ремонт дома,перекрытие железобитонное, дом 1953г., материал стен кирпич. В квартире, только самое нужное, не захламлена,есть кладовка. Кварплата минимальная, как в новостройке, т. к все по счётчикам, которые недавно установлены, так же в подъезде установлен счётчик на отопление, поэтому маленькая Квартплата, летом за отопление не платим! Сталинка,установлена новая дизайнерская входная дверь, высокие потолки,украшенные рельефной ручной лепкой, заменена новая внутренняя проводка, удачная планировка, возможность убрать не несущие стены и сделать 3х комнатную,возможно приватизировать чердак, раздельные просторные комнаты, сан.узел . раздельный,трубы все заменены, индивидуальная парковка за забором, огороженная территория, окна новые, балкон остеклен, во двор,ухоженный подъезд, чистый, соседи спокойные, и доброжелательные, стены широкие, совершенно ни чего не слышно с соседних квартир и подъезда!Если Вам требуется, по желанию доп. ремонт, готовы сделать не дорогой, но качественный, но без торга,предварительно заключил договор предоплаты,установив сроки. Предчистовая отделка, Ремонт до конца не делали, т. к у каждого свои предпочтения.
Рассмотрю варианты обмена, на 2 однокомнатных квартиры!!!!
В собственности с 2012г.,более 5 лет!!!
Во дворе облагороженая территория, установлены лавочки для отдыха!Подойдёт любая форма оплаты, ипотека, доплатить можно мат. капиталом. Собственник.