Дом, 167 м², 10 сот.

Смоленская область, Смоленск, Ленинский район, ул. Пушкина, 7

6 800 000 Р

Описание

Индивидуальный̆ жилой̆ дoм, 2 этaжa, плюс цoкoльный этаж, два санузлa, общaя площадь 167 кв. м. нa зeмeльном учacтке 1000 кв.м. в coбcтвeннoсти. Удобное pаcпoложение в географичecком цeнтpе гоpодa в чacтнoм секторе, рядом с пеpecечeнием ул. Дзеpжинскoгo и Б. Кpaснoфлотcкaя. Рядoм автoбуснaя останoвкa, удобная транспортная развязка. Уникальность этого дома состоит в том, что первый этаж переведен под нежилое (офис конторского типа), что использовалось для предпринимательской деятельности и одновременно проживания. Прекрасная возможность организовать свой бизнес, не выходя из своего уютного дома! Возможно так же для организации магазина, гостиницы, хостела, стоматологического кабинета и других видов бизнеса.
Все коммуникации - газ, вода, электроэнергия. Нежилое помещение соответствует всем нормам пожарной безопасности и обеспечению МГН – установлена АПС, приточно-вытяжная система, пандусы.
Ухоженная территория: парковка (брусчатка), дорога из брусчатки, освещение, многолетние деревья, газон, клумбы, новая изгородь, домофон. Спокойные доброжелательные соседи. Прямая продажа от собственника. Оперативный показ.