Квартира, 2-комнатная, 49.8 м², 5/5

Описание

В связи с расширением семьи возникла необходимость в расширении жилплощади.

Общая информация:
- многоквартирный дом, 1990 года ввода в эксплуатацию, один из самых новых пятиэтажных домов в г. Славгороде,
- в 2019 году в подъезде сделан капитальный ремонт,
- в 2019 году во дворе сделана новая асфальтированная детская площадка,
- дом находится в управлении ТСН "Удача",
- квартиру покупал в 2012 году, с тех пор сделан отличный ремонт всех комнат, установлены пластиковые окна, шпонированные двери,
- проводка под водонагреватель, плиту и духовку заводилась новая, с отдельными автоматами,
- двойная входная дверь экономит тепло и глушит шум,
- квартира теплая, с северной стороны балкон смягчает мороз, кухня и зал не промерзают, с южной стороны в 2013 году переделывались стыки плит, что добавило пару градусов зимой,
- все счетчики имеются, оба водосчетчика менялись недавно, паспорта в наличии,
- батареи чугунные, обслуживались и устранялись недостатки, ячеек много,
- во всех комнатах линолеум,
- в квартиру заведён интернет и телевидение.

Краткая информация по комнатам:

- балкон 6 метров, утеплены стены, пол и потолок, застеклен пластиком, стены и потолок обшиты панелями, имеется 2 ящика под хранение, складная сушилка белья. Имеется козырёк на крыше.
- в зале натяжной потолок, межкомнатная дверь.
- кухня с подвесным потолком, 6 точечных светильников, в 2017 году были установлены новые панели. Работает вытяжка. Остается кухонный гарнитур, если он вам необходим.
- коридор условно разделен на 2 части - входная и для хранения. Имеется огромный встроенный шкаф-купе, остается у вас.
- спальня теплая, натяжной потолок, 6 светильников, остаются у вас. В 2017 году капитальный ремонт в связи с рождением ребенка.
- туалет и ванная комната выложены плиткой - потолок подвесной из панелей с точечными светильниками. В ванной комнате сделан поддон, удобно и практично. Для установки ванной тоже имеется место. Полотенцесушитель, водонагреватель на 80 литров, сантехника остаются у вас.

5 этаж не должен вас смущать, у него имеются несомненные плюсы, а минус только один - первое время сложно привыкнуть к подъему. Плюсы же:
- отличный вид на город, балкон с северной стороны позволяет находится на нем даже в жару, удобно обедать или просто лицезреть город с высоты,
- никакого топота сверху,
- меньше пыли, насекомых,
- отличный вариант для молодых семей или спортивных жильцов. Пару раз пройти с пятого этажа и обратно и вы в отличной форме,
- судя по изменениям законодательства, вскоре жильцы последних этажей будут платить меньше коммунальных платежей, чем первых. И это не шутки.

Цена не окончательная, небольшой торг, но при личном общении. Возможна продажа под материнский капитал, ипотеку (в Славгороде доступна сельская ипотека, всего под 3 %).
Также рассмотрю обмен на 3-комнатную квартиру, либо дом в г. Славгороде. Об осмотре предупреждайте заранее, все же маленькие дети, могут спать, войдите в положение.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы