Коттедж, 140 м², 11 сот.

Ленинградская область, Сиверский, Кобринское сельское поселение, садоводческий массив Кобрино, садоводческое некоммерческое товарищество Золотой Ранет

5 800 000 Р

Катерина +7(921)407-34-10

Описание

Продается отличный дом, недалеко от города. 40 минут автомобилем, так же, недалеко ж/д станция Прибытково (Балтийский вокзал. Электрички ходят с интервалом до 30 мин, в дороге 1 час. От станции ходят автобусы прямо до садоводства(10 минут). В СНТ Золотой ранет ( Кобринское садоводство) есть мед.пункт и несколько магазинов. Так же примерно в 10 минутах езды на машине ПГТ Сиверский, со всеми благами цивилизации , торговыми центрами, поликлиниками и т.п. В СНТ практически однородная социальная среда. Рядом круглогодично проживают соседи, порядочные, хорошие люди, есть козочки , поэтому можно покупать молочко )).
Дом находится под охраной, кроме того установлены дымовые датчики.
Участок крайний, поэтому соседей всего двое. Прямо с участка сделан каменный спуск к речушке, за которой находится лес. Совместно с соседями сделана индивидуальная парковка на несколько машин. Дом высокоэнергоэффективный: материал стен кирпичн+ газобетон, утепление мин.вата 100мм,штукатурка(т.н. технология мокрый фасад ), толщина стены как в старом фонде, более 50 см. Фундамент ленточный, перекрытия деревянные, кровля- гибкая черепица. Сделано водоотведение- ливневая и дренажная системы. Электричество 25 кВт. На каждом этаже сан. узел (септик ТОПАС). Установлены стеклопакеты, окна панорамные. На первом этаже расположены: кухня-гостиная и каминный зал, на втором- три спальни и терраса с видом на лес. Двери первого этажа- массив, на полу ламинат. Отопление централизованное - электрокотлом.
Высота первого этажа 3,3 м, второго 2,6.м. Общая площадь дома 140 м.кв., первый этаж: кухня20 м.кв., гостиная 35 м.кв. , второй этаж: спальни 10+13+9 м.кв. Вода-колодец, введена в дом, бойлер на этаже и в бане, мощная система очистки воды, сан. узел на каждом этаже.Дом рассчитан на круглогодичное проживание. На участке разбит цветник, высажены плодовые и декоративные деревья, выложены красивые дорожки, спуск к речке организован ступеньками и перилами из камня. Делали все для себя, но по семейным обстоятельствам вынуждены продавать .