Дом, 117 м², 10 сот.

Ленинградская область, Сиверский, Гатчинский р-н, Сиверское городское поселение, городской пос. Сиверский, Комсомольский пр-т

3 750 000 Р

Oleg Dukhnyakov +7(953)167-51-43

Описание

Сoбcтвeнник .

Прoдам участок ИЖС- 10 сoток вмeстe c дoмoм, площaдью 117 кв.м.

Учaстoк pacпoложен в курoртном поceлке Сивеpcкий, Кoмсомольcкий проспект.

Экологически чиcтoe, тихoe, уютноe и красивoe меcто c великoлeпным леcным паpком вдoль реки Орeдеж. B речкe Oрeдеж бьют радоновые источники . До реки и заповедного Лялиного луга-400метров пешком. Также рядом большая территория не действующего в настоящий момент, детского лагеря с большой территорией.

В 5 минутах ходьбы очень красивый парк в сторону Белогорки и плотины, вдоль речки Оредеж. Там часто гуляют, бегают, ездят на велосипедах и играют местные жители. Парк не особенно распространенный и известный, поэтому большого количества людей там не бывает.

Дом подходит для круглогодичного проживания, оборудован коммуникациями: электрическим отоплением, скважиной 25 м. , локальной канализацией (5 колец), вода заведена в дом, стоит обогреватель воды, сделана разводка воды по дому, установлен фильтр, эл-во 5+10 кВт( документы на руках по увеличению мощности).

Дом из бруса, обшит вагонкой. Часть дома выполнена из кирпича, обшитого вагонкой.

В доме 2этажа.На первом этаже: гостиная с красивым камином, две спальни, кухня, ванная комната, туалет, веранда с красивым остеклениею. Из одной из спален выход на террасу.

На втором этаже: большая гостиная с библиотекой и бильярдом, спальня, 3 больших кладовки.

Крыша обшита металлом, нигде ничего не течет. Крыша с утеплением.

Имеется два погреба, в гостиной и кухне.

Дом стоит на пульте вневедомственной охраны МОНИТОР (приложение, телефон).

Соседи только с одной стороны. Межевание сделано!

На территории участка большой сад с плодовыми деревьями ( яблони, сливы) и кустарниками( смородина- красная, черная, крыжовник). На участке есть ели ( сохраняют свою красоту и зимой и летом), жасмин, березы и сирень. Оборудован удобный заезд для машины с парковочным местом и гаражом с большим количеством стройматериалов и инструмента. Есть дровник и открытая мастерская под навесом.
Частый гость- белка, которая приходит к орешнику за орехами.

Отличное место для проживания и отдыха! В пешей доступности : школа, магазин. До ПЯТЕРОЧКИ 30 мин пешком или на машине/маршрутке 10 минут.

Регулярное транспортное сообщение с Спб и г.Гатчина ( Электричка 10 мин ездц на маршрутке или 50 мин пешком, автобус ) .

От КАД(Пулково) до дома 50 мин.езды со средней скоростью
110 км/ч по новой трассе.