Дом, 190 м², 6 сот.

Крым, Симферополь, Центральная улица

12 500 000 Р

Описание

Прекрасный коттедж\таунхаус по цене всего лишь двух квартир! Состояние - заходи и живи, все новое, везде свежий ремонт.

Предложение для данного района УНИКАЛЬНОЕ! За небольшие копейки вы получаете: земля ИЖС, прим. 6 соток - 4 сотки СВОБОДНОЙ земли - есть где разгуляться. Заезд для авто\строительной техники (зилы, камазы без проблем) + помещение под бизнес.

0 этаж - подвал 17 м2
1й этаж - прихожая, санузел, кухня-столовая 20 м2, комнаты 20 и 26 м2, кабинет 10 м2, гардероб 7м2, топочная.
2й этаж - прихожая 8м2, комнаты 20 м2, 11 м2, 15 м2, гардероб 3 м2, помещение под с\у или кухню 5м2, балкон 15 м2, лоджия 20 м2

Подробнее:
1. Для тех, кто не в теме, об уникальности места - по сути ландшафтный заповедник. В ШАГОВОЙ доступности ботанический сад ТНУ, водохранилище, хвойный лес, ландшафтный парк Битак, набережная р. Салгир, объездная дорога, велотрек, строится аквапарк, спорткомплекс и корты. В то же время - всего в одном километре административный центр города, автовокзал, киевский рынок, гост. Москва, банки, школы №41 и 24, МФЦ и все прочие прелести жизни. Всегда тишина, спокойствие и свежий воздух. Пустая земля в этом районе стоит космических денег и ее просто нет!

2. Земля ИЖС, все документы РФ, в полнейшем порядке, во владении более 5 лет. Все коммуникации (газ, свет, вода, канализация) - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Тупиковая улица - левых людей здесь не бывает. Постепенно сносятся старые дома и район застраивается солидными домовладениями. Вам сносить ничего не нужно - мы это сделали за вас. Вывезено более 20 камазов старых строений. На участке нет ничего лишнего.

3. На участке - дом 190 кв.м. 7 полноценных комнат, гардероб, с\у, вспомогательные помещения, подвал, балкон и лоджия с видом на город, неаполь скифский, Чатыр-Даг. Автономное отопление.

4. Начата планировка под ландшафтный дизайн, высажен молодой сад (персик, груша, абрикос, яблоко) - уже плодоносит, розарий. Двор забетонирован и подготовлен под укладку тротуарной плитки. Участок огорожен со всех сторон новым забором, въезд - кованные ворота.

5. Широкий заезд (5 метров) и крытая площадка 5,5х12 под 4 автомобиля, смотровая яма.

6. Площадь участка и дома вполне позволяет разделить на два блока для проживания двух семей, либо для себя + под сдачу, планировка идеальная для этого за минимум вложений.

7. Гараж - отдельно стоящее здание на смежном участке. Размер 15х4, 2 этажа, общ. площадь прим. 100 кв. м. Подходит под любой вид бизнеса - производство, склад, магазин\кафе (место проходное, мимо идет пешеходный трафик к конечной остановке транспорта), переоборудование под сдачу жилья, либо просто по назначению.

Обмен - предлагайте варианты в сообщения, с доплатой с любой стороны, рассмотрим.