Помещение свободного назначения

Описание

Продаётся готовый бизнес с сетевым арендатором.
В комплекс входит:

1. Земельный участок 2,4 Га
Кадастровый номер 62:25:0070504:50 ;

На продажу предлагается придорожный комплекс объектов с федеральным арендатором Светофор. Предлагаемый земельный участок расположен на пересечении двух оживлённых дорог Шилово (Ряжск — Нижний Новгород и ул. Рязанская)
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
- ЖД тупиковая ветка, смежная с участком и асфальтированный подъезд к ней.
- Удобное географическое расположение.
- Большая территория
- Возможность размещения рекламных щитов и баннеров вдоль автодороги.
- Организованная парковка и площадка для маневрирования большегрузного транспорта
- При высоком автомобильном трафике имеем низкую среднюю скорость движения потока автомобилей, благодаря, смежному с участком, ЖД переезду.

2. Административно-производственное здание
Кадастровый номер 62:25:0070603:550

Складские и офисные помещения общей площадью более 1500 м². Заключён долгосрочный договор аренды с федеральной сетью «Светофор»

В данный момент имеется коммерческое предложение и реальная заинтересованность со стороны крупных федеральных сетей для застройки под их магазины быстровозводимые металлоконструкции и дальнейшую сдачу их в аренду на предлагаемом земельном участке. Так же на данном этапе есть реальная заинтересованность у представителей строительного бизнеса. Предлагаемый земельный участок имеет достаточно удачное географическое расположение и окружен с обеих сторон дорогами, что даёт большую степень свободы в правильном планировании проекта магазина, техцентра, придорожной гостиницы, кафе или мойки самообслуживания.
Коммерческое предложение с расчётами трафика, фотографии, а также дополнительная информация с экономической выгодой в видео формате при реальной заинтересованности отправлю на почту.

Срочная продажа от собственника.

Расположение на карте

Отзывы