Квартира, 3-комнатная, 47 м², 3/4

Кемеровская область, Шерегеш, поселок городского типа Шерегеш, Советская улица, 7

2 300 000 Р

Описание

Продается 3-х комнатная квартира в пгт. Шерегеш. В квартире сделана перепланировка. Перепланировка полностью согласована и узаконена. Все документы в порядке. В наличии есть тех. план, тех. паспорт, кадастровый паспорт с новой площадью. В квартире свежий, очень хороший ремонт в стиле Лофт. На некоторых стенах кирпичная кладка умышленно оголена и приведена в порядок. Часть стен выровнены штукатуркой и покрыты обоями. Часть стен покрыты вагонкой из лиственницы, с декоративным полупрозрачным покрытием. В квартире сделан капитальный ремонт. Все полы были зачищены до плит перекрытия, затем выровнены бетоном с армированием стальной сеткой, затем слой теплозвукоизоляции Пеноплекс 50 мм, затем фанера 16 мм, затем линолеум. За счет этого решения высота потолков немного увеличилась. В ванной на полу керамогранит. Пол в ванной гидроизолирован. Все стены в ванной оштукатурены раствором на основе цемента, с армированием стальной сеткой. Стены в ванной облицованы керамогранитом до высоты 1,6 м. Выше покрашены. Все потолки выровнены гипсовой штукатуркой со сплошным армированием сеткой из стекловолокна, затем побелены. Это не натяжной потолок! Все трубы водоснабжения выполнены из полипропилена, в том числе стояки. Трубы теплоизолированы вспененным полиэтиленом и замурованы в толще стен. Канализация также замурована в стенах. Установлены водосчетчики. Ванна, унитаз, умывальник, ит.п. - все новое и не из дешевых. Ванна чугунная. Трубы отопления - из полипропилена, армированные слоем алюминия, специально предназначенные для отопления. Радиаторы отопления установлены новые, чугунные (это сделано специально по требованию дизайнера, раньше там стояли алюминиевые). Окна установлены от завода "Консиб", серия WHS, толщина профиля 52 мм. Все сворки октрываются, для удобства мытья. Откосы на окнах не пластиковые - а оштукатуренные. Подоконники не пластиковые - а из натурального дерева, покрытые морилкой и лаком.
Из окон хороший вид на г. Зеленая и г. Мустаг, особенно на закате.
Вся электропроводка в квартире поменяна на новую, медную. По всей квартире установлено более 50 розеток. Большая часть из них подключена к заземлению. Электрическая сеть поделена на 6 зон, каждая отлючается своим автоматом в эл. щитке. Вытяжные вент. каналы прочищены и в них вставлены трубы. В ванной комнате предусмотрена принудительная вентиляция с электроприводом.
Квартира продается вместе со всей мебелью и техникой, которая в ней находится. Из техники - холодильник, стиральная машина, микроволновка, телевизор, wi-fi роутер.
В настоящее время квартира сдается посуточно через сайт Booking.com. Там на сайте она в топ 15. Средняя оценка отзывов 9,9. Благодаря этому квартира сдается даже летом.
В цену квартиры также входит 2 комплекта постельного белья и полотенец на 5 человек.