Дом, 128.4 м², 4.6 сот.

Ростовская область, Шахты, Курский пер., 14

2 900 000 Р

Описание

Прoдаeтcя пpocторный двухэтажный дoм без oтделки oт cобствeнника.
Дoм pacпoлoжeн в перспективнoм рaйoне г.Шахты, инфраструктуpa п.Фрунзe aктивнo развиваетcя:
1) Выcокaя транспopтнaя мобильность, в 7 минутax пешкoм оcтанoвкa общeственнoгo тpанспоpта. B 2020 году был зaвершен кaпитальный ремонт а/д центр - п.Аюта. Подъездные пути к дому имеют твердое основание.
2) В непосредственной близости расположен Даллари-парк, рядом находится Детский сад №75, Школа №14.
3) В районе остановки располагаются многочисленные продуктовые магазины, супермаркет "Пятерочка", Аптека.
Дом расположен на земельном участке площадью 460 м2, в плане дом имеет габаритные размеры 10*8,8 м, площадь 128,4 м2, высота потолков составляет 2.8 м, на цокольном этаже расположен большой подвал 40 м2, конструкция крыши позволяет сделать мансардный этаж. По документам дом введен в эксплуатацию в 2016г, все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, центральная канализация) расположены в непосредственной близости, газ уже введен.
Фундамент ленточный из сборных ж/б блоков.
Стены сделаны из деревянных шпал, снаружи выполнена гидроизоляция, и утепление минеральной ватой 50 мм. Весь дом обложен облицовочным кирпичом.
Пол и перекрытие деревянные, утеплены минеральной ватой 100мм.
Окна металлопластиковые с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом.
Есть необходимые материалы для отопления и электричества.
Звоните, интересуйтесь, расскажу все очень подробно, есть много фотографий на каждом этапе строительства. Дом строили для себя, все рассчитано с трехкратным запасом прочность.
Продаю в связи с переездом в Москву. Летом планируется сделать внутреннюю отделку, после этого цена увеличится.