Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 60 сот.

Московская область, Шаховская, тверская область, зубцовский район, д. Кучино, снт кучинские поляны

2 890 000 Р

Описание

Дача с прудом в лесу – рыбалка, охота, баня…
Лес полон зверей – лисы, 5 видов куниц, рыси, еноты, бобры, кабаны, олени, лоси…
ЭТО НАХОДКА!
На участке пруд, глубина 7м, длина 140 м. это позволит содержать много рыбы без доп. оборудования.. Его мы уже зарыбили. По участку законно тек ручей, мы выкопали пруд и сделали плотину.
Этот участок является тупиковым, размер 60 соток, граничит с лесом, вокруг участка вырублен и выкорчеван лес ещё примерно 2 гектара, там мы планировали сажать плодовые деревья, вскоре будет сеяться газон. После посадки деревьев цена вырастет.
Лесные звери постоянно пьют воду из нашего пруда. Можно сделать кормушку и они там будут держаться постоянно, хоть с рук корми.
Прикреплённое видео было снято года 3 назад, потом ещё многое изменилось и это видно на фото (убрали лес, выровняли землю, как альпийские горки, засыпали и утрамбовали кювет...).
Электричество есть, столбы через дорогу от участка, в 7 метрах, недалеко трансформаторы, перебоев и проблем нет.
Колодец с питьевой водой в 50 метрах, сам пил, мне нравится вкус – вода живая.
Снег зимой арктический – глаза слепит!
Всегда тишина - не слышно автомобилей совсем, так как расстояние до Рижского шоссе 20 км.
Территория охраняемая, один въезд.
Участок находится на Новорижском направлении, 160 км от мкада, на границе 3 областей – Московской, Тверской, Смоленской. Вокруг 60 км леса. Адрес: Тверская область, зубцовский район, д. Кучино, снт Кучинские поляны.
Там есть место под дом и нормальную баню.
Дороги чистят постоянно, прям до наших владений, зимой не было проблем.
Мы доезжаем от мкада до этого места меньше чем за 2 часа, так как ремонтные работы на риге прекратились и скоростной режим позволяет ехать быстро.

Можно моментально сделать из СНТ в ИЖС, многие так уже делали, легко и мгновенно. Можно сделать самому или же через посредников за небольшую плату.

Продаю дачу, так как родился в семье ребенок и в ближайшие годы не получится туда переехать. Почему дорого? потому, что не к чему придраться, это райский уголок. И у нас там через дорогу есть ещё участок несколько меньший и он такой же уникальный, и этого нам достаточно.

Возможен торг, звоните.