Производственная площадь, 9500 м²

Курганская область, Шадринск, Курганский тракт, 11

8 000 000 Р

Описание

Прeдлагаeтcя нa пpодажу имуществeнный комплeкс pаcполoженный по aдpecу: Kуpганская облaсть, г. Шaдpинск, Курганский тракт 11.

Пpeимущеcтвa:

- удобная транспoртнaя доступность (Асфальтировaнный зaeзд с тpaсcы Куpгaн-Челябинcк, Tюмень-Челябинск – 800 мeтров, Kуpгaн-Екатeринбург – 4 км, асфальтированная автодорога (с ул. Герцена), рядом ж/д пути – грузовой двор - 400 метров);

- Здание кирпичное 2-х этажное (административная часть, проходная, котельная, подвальное складское помещение) общей площадью 765 м²;

- земельный участок общей площадью около 9500 кв.м. с постройками:

- Капитальный отапливаемый склад - гараж 95 кв. м.,

(ж/б блочный, высота 3,8 м., трое ворот, год постройки 2018 г.);

- Сборно-каркасный сварочный цех – 120 кв. м. (сэндвич панели 80 мм, высота 5 м., двое ворот), отапливаемый.

Холодной склад (метало каркасный, профнастил, высота 4,5 м, двое ворот) – 72 кв. м.

Асфальтированная территория 2400 кв. м.

Производственная площадка из дорожных плит 500 кв. м.

- огороженная территория: Ж/б ограждение по периметру, ворота, шлагбаум, пожарный выезд, освещение и видеонаблюдение по периметру базы;

- большая асфальтированная парковка перед зданием около 300 кв.м.;

- возможность для манёвра большегрузного транспорта;

- своя котельная (твердотопливная) возможность перехода на газ; имеется проект на газопровод высокого давления D-110 мм, расстояние от здания 4 метра ;

- ТП-100 Квт, поступающая мощность 85 Квт, возможность увеличения;

имеется возможность прокладки кабеля от сетевой компании ЗОК - 1000 метров.

- Скважина в котельной 20 м. – техническая вода;

- Септик 200 куб. м., есть возможность подключения к городской канализации, также имеется возможность присоединения к городским сетям водоснабжения.

Имеется возможность сдавать в субаренду свободные офисные помещения.

Идеальный вариант под небольшое производство.

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру Исаков Павел - Консультант по коммерческой недвижимости.

ООО "Регион Бизнес Недвижимость"