Дом, 128 м², 5 сот.

Крым, Северная, Севастополь, б-р Гардемаринов

6 300 000 Р

Описание

Продам нoвый жилой дом, расположенный нa Сeвеpной стopoнe гоpoдa Ceвастополя.
Дoм поcтpoен на зeмельнoм учaсткe площадью 5 сoтoк, пpеднaзначeнном для cтроительствa и обcлуживaния жилогo дoмa. Учaсток pаcпoложeн на вoзвышенности, благoдaря чeму и c учаcткa, и из oкнa дoма открывается панорамный вид на горы и город. Участок правильной прямоугольной формы, огорожен забором со всех сторон, предусмотрена калитка и откатные ворота. Участок выравнен, завезен плодородный грунт, спроектированы две террасы, возведены капитальные бетонные подпорные стены. Нижняя терраса находится на уровне дороги и предназначена для парковки машин, на ней свободно разместятся 4 автомобиля. На верхней террасе - дом и придомовая территория, которую будущий хозяин благоустроит по своему желанию. Соединяет террасы широкая бетонная лестница. Всё сделано прочно и надежно.
Дом каркасный. Строительство завершено в 2020 году. Полностью сделана внешняя отделка дома. Состояние внутри - предчистовая отделка. При строительстве использовались современные качественные и безопасные строительные материалы.
Дом общей площадью 150 кв.м., жилой - 71 кв.м. На первом этаже спланирована прихожая, просторная кухня-гостиная, большая комната, санузел совмещенный. На второй этаж ведет лестница. Пространство под лестницей можно использовать как место для хранения вещей. На втором этаже – три комнаты и санузел.
Коммуникации:
- вода городская подведена;
- электричество подключено (3 фазы, напряжение 380В, выделенная мощность 15 кВт);
- канализация: выгребная яма 5 куб.м.;
- для отопления можно использовать электрокотел или ТТ;
- газ в перспективе, район пока застраивается.
Дом в черте города, рядом развитая инфраструктура Северной стороны Севастополя: поликлиника, школа, детский сад, кинотеатр, магазины, рынки, современный благоустроенный для семейного отдыха парк Учкуевка. До остановки общественного транспорта 350 метров. До пл.Захарова 15 минут на автобусе, а оттуда 10 минут на катере и вы в центре города. На автомобиле до центра города дорога займет 30-40 минут. Очевидное преимущество - чистые благоустроенные пляжи Учкуевка, Любимовка, Толстяк (7-10 минут на автомобиле).
Документы на дом и участок оформлены согласно действующему законодательству РФ. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека и использование мат.капитала.