Земля поселений(ИЖС), 5.5 сот.

Крым, Севастополь, ул. Пьянзина, 11

5 000 000 Р

Описание

Пpoдам BИДОBОЙ учaсток 5,5 сотoк с нeдоcтpoeм.
Вид разрeшeннoгo иcпользования зeмли - для cтpoительcтвa и oбcлуживания жилoго дoмa, xозяйственныx поcтpоeк и cоopужений (пpиуcадебный учаcтoк).
Учacтoк pаcполoжeн в жилом paйoнe на Cеверной стopоне гoрода — тихий, спальный, экологически чистый район вблизи от центра города. Развита инфраструктура: магазины, рынки, школы, кинотеатр, детские сады, поликлиника, кафешки, автовокзал и т.д. Удобная транспортная развязка. До причалов с катерами и паромами (пл.Захарова или Радиогорка) 10-15 мин. пешком. А катер (паром) до центра города идет 10-15 минут. До пляжа Толстый 15 мин расслабленным шагом, до пляжа Учкуевка 15 мин на автобусе.
На участке расположен недострой из природного ракушечника общей площадью 236,4 кв.м на 2 этажа с мансардой, осталось накрыть крышей. Планировался под гостиничные номера с сауной (встроена печка, в наличии липа для отделки) и зоной отдыха на террасе. Шикарный панорамный вид на памятник Затопленным кораблям, Константиновский равелин, Севастопольскую бухту с военно-морскими парадами и салютами. Гараж на 27 кв.м со смотровой ямой полностью готов к эксплуатации.
На объект сделан рабочий эскизный и конструктивный проект. Подано уведомление о начале строительных работ как подсобное помещение. По-этому можно строить на участке еще один дом и узаконить его по амнистии.
На земельном участке замечательный сад: ананасный абрикос, гранат, кизил, несколько разновидностей инжира, фундук, зизифус, яблони, груша, хурма, черешня, черевишня, муршмула, больше 10 видов винограда, малина, смородина, ешта, много элитных кустов роз. Сделаны красивые каменные террасы и дорожки.
Центральные коммуникации (свет, вода, газ) проходят рядом (0,5-1 м) с участком.
Все документы о собственности по законодательству РФ готовы.
Кадастровый номер земельного участка 91:04:003005:2513
Идеально для ведения бизнеса, отдыха и проживания.