Квартира, 3-комнатная, 71 м², 4/5

Крым, Севастополь, улица Героев Бреста, 9

4 990 000 Р

Описание

Продаётся 3-комнатная, город Севастополь, Гагаринский район, бухта Камышовая. Чешский проект. Указанная площадь без учёта лоджии. Инкерманский камень. Дом сейсмостойкий. Комнаты раздельные (12,4/13,4/16,4), свободная прихожая-коридор (5+7 кв.м), включая шкаф-купе 1,1х1,4 м, куда можно заходить, прятаться и спать - хорошая гардеробная в перспективе. Очень большая 10 кв.м видовая лоджия/балкон. Состояние удовлетворительное, межкомнатные двери деревянные цельные, по большей части остекление советская столярка. Отопление центральное. Квартира светлая восток/запад и уютная, очень поместительная. Хорошие соседи. Прямая продажа. Квартира свободна, никто не проживает.
Нет сквозного проезда через двор, ваши дети-внуки всегда будут в безопасности на игровых площадках (детский городок и спортивная), в двух шагах новый детский садик (двор дома, автостоянки под видеонаблюдением), в пяти минутах ходьбы: школы, конечная остановка общественного транспорта 109,14 и др.маршруты (любой район города без волнений и ограничений) - действительно удобная транспортная развязка, почта, капитальные гаражи, пункт скорой помощи. Музыкальная школа, поликлиника, ТЦ "Апельсин", магазины, рынок - всё пешком, ТЦ "Метро" 5 минут на машине. Чистейшее море и красивый берег м.Феолент 10-15 минут езды.
Безаварийных электро-, водо- отключений не бывает, т.к. дом технически привязан к социально значимым объектам. Граничащая дорога с частным сектором - нешумная, второстепенная. Лёгкая парковка.
Море рукой подать, по прямой по пешеходной дороге пляж Омега, парк Победы чуть дальше, дикие пляжи в стороне Динопарка, свежий бриз в течение жаркого лета, чистый воздух, кругом высокие многолетние деревья, отличный вид - не на серую застройку или окна в окна, а на краски крыш, утопающих в зелени. Йодированный воздух на здоровье, детский садик во дворе, школа не через дорогу, транспорт без захвата штурмом, детям пешком море.
Один собственник, один зарегистрированный (при продаже снимается с регистрации моментально). Юридическая чистота. Владение более 15 лет, документы РФ готовы. Собственник.