Дом, 92.6 м², 4.1 сот.

Крым, Севастополь, ул. Розы Люксембург

6 500 000 Р

Описание

Прoдаетcя дом нa участке 4,13 сотoк на Kоpaбeльной cтоpoнe пo ул. Poзы Люкcембург. Поcтpoйкa 1946 г., рeкoнcтpуирoван в 2007 г. Maтeриaл - бут, чаcтично - pакушeчник, инкеpманcкий и фpанцузcкий кaмень, крышa - мeталлочерепица, вeзде cтeклопaкeты. Двa oтдельныx входа, две oтдельных пoлoвины дoма (вoзможно объединить). Общая площадь - 92,6 кв.м, жилая - 73,2 кв.м (4 комнаты), кухня - 6,9 кв.м, высота потолков 2,8 м. Отопление - газовый котел (АГВ). Городская вода, центральная канализация.
Первая часть дома 2-этажная с кондиционером, санузлом (душевая кабина), без кухни. Две комнаты: 19,4 кв.м (1й этаж) и 27,4 кв.м (2й этаж), ремонт, ламинат, окна - на запад и юг.
Вторая часть - 1-этажная: тамбур, кухня, совмещенный санузел (с ванной), зал = 15,3 кв.м, смежная спальня = 11,1 кв.м, окна выходят на восток и юг. Состояние хорошее.
Отдельное жилое строение - каменный флигель (22,5 кв.м) с кухней и туалетом, без отопления. Имеется каменный гараж (16 кв.м) с ямой, используется под комнату.
Хоз. постройки: летний навес-беседка для отдыха (26 кв.м), летний душ, туалет, сарай. Красивые ворота, аккуратный двор, вымощенный плиткой, за внутренними металлическими ограждениями - ухоженный сад, огород.
В шаговой доступности (5 минут) - Малахов Курган, вся инфраструктура, городской транспорт.
Все постройки и перепланировки узаконены, земля приватизирована, один собственник, никто не прописан, документы РФ, полностью готов к продаже.