Дом, 600 м², 11 сот.

Крым, Севастополь, Нахимовский р-н, Качинский муниципальный округ, садоводческое товарищество Мираж

47 777 000 Р

Описание

ПРOДАEТСЯ ДOM (С ГОСТEВЫMИ НОMЕPAМИ). Kадacтpoвый нoмер 91:04:007001:103 и 91:04:007001:211 .

Сoвpеменный, ухоженный. пpосторный дом 2012 года пocтрoйки, с полнoценным цокольным этaжoм в 3-х этaжax c экcплуaтируемoй кpoвлeй, общaя площaдь кoтоpогo 600 м2, распoлoжeннoгo на учaсткe 11 соток в 100 м от песчаного пляжа Черного моря.

Территория очень ухоженная ,аккуратная , продумано свое место для каждой постройки, дерева, сооружения. Участок огорожен, двор полностью благоустроен, на территории находится бассейн, беседка- барбекю для отдыха, детская площадка, газон, освещение участка, дорожки отделаны тротуарной плиткой, перед домом оборудовано место для стоянки 4-х автомобилей во дворе стоянка на 3-и автомобиля.

В ДОМЕ 6 комнат и 7 сан. узлов и огромный холл студия на первом этаже с выходом к бассейну. Из каждой спальни есть выход на балкон, откуда открывается великолепный вид на море.

В доме выполнен модный дизайнерский ремонт, из дорогих ,импортных отделочных материалов, дом полностью меблирован и укомплектован дорогой бытовой техникой.

Цокольный этаж: имеет высоту 2,5м , дневное освещение достигается наличием в каждом помещении цокольного этажа полноценного светового оконного проема, этаж можно использовать как жилой т.к. имеет сан.узел.

Обслуживаемая кровля, на которой расположен плоский солнечный коллектор SUNSYSТЕМ SЕLЕСТ РК NL 2,7-обеспечивающий горячее водоснабжение, а также панорамная смотровая площадка.

ДОМ введен в эксплуатацию, получены технические документы РФ и документы подтверждающие право собственности на садовый дом в российском правовом поле .

Полное инженерное обеспечение, кондиционирование; Видеонаблюдение; Ландшафтный дизайн; 100% благоустройство участка и фасада; Подведены и оформлены все коммуникации. Установлена автономная система водоснабжения (скважина) и резервная центральная.

Стены: монолитный железобетонный каркас арматура А-12 и бетон марки 300, закладка - камень ракушка М-25, железобетонные пояса; утепление из минеральной ваты; Окна: 5-ти камерные, тройные стеклопакеты с энергосберегающим средним стеклом и тонировкой; Крыша: эксплуатируемая плоская кровля, утепленная с покрытием мембраной и гидроизоляционной пропиткой. Коммуникации: Электричество: заведено 25 кВт + 15 кВт, 3 фазы; Водопровод и отопление разведены по дому трубопроводом д-32 металлопластик;Подача воды в дом и полив - осуществляется централизованно (2 линии подачи воды); Канализация: индивидуальная, септик;

Отопление комбинированное: электрокотел немецкий настенный, тепловой насос и гелиосистема Вudеrus (первый этаж полностью водяные теплые полы) .

За свои деньги Вы получите дом , где все, начиная от входной двери, заканчивая инженерными коммуникациями, выполнено настоящими профессионалами и прослужит Вашей семье еще очень много лет.