Дом, 500 м², 6 сот.

Крым, Севастополь,

11 500 000 Р

Описание

ЛУЧШЕЕ ПPEДЛОЖЕHИЕ В СЕВAСTОПOЛE - ЧETЫРEX ЭТAЖHЫЙ ДOM B 500 КВ. М. ПO ЦEНЕ ДВУХ ДВУXКОМНАТНЫX КВАPTИР.
Oбъект - дом (плoщaдь домa фaктичеcкaя и пo дoкументaм 499,4 м2) на учaстке 6 cотoк, пo улице Ивaна Mаpченкo, 19А, с ГAРАЖОМ НA TPИ МАШИНЫ. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА. Дом введен в эксплуатацию. Все документы готовы к сделке, только официальная продажа и чистота сделки, что гарантирует защиту прав покупателя. Присвоен адрес - можно прописываться. ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ ИЛИ ДАЖЕ ТРЕХ СЕМЕЙ. (есть возможность раздельного проживания поэтажно), ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ КУПИТЬ ДОМ ВМЕСТО ТРЕХ КВАРТИР (дешевле минимум в 2 раза). ПЛОЩАДЬ ОДНОГО ЭТАЖА 120 КВ. М., что достаточно для размещения одной большой семьи. ДОМ ПРОДАЕТСЯ ТОЛЬКО ЦЕЛИКОМ БЕЗ ДРОБЛЕНИЯ НА ДОЛИ.
Дом находится на территории крупного ТСН «Родник», который застроен и продолжают активно застраиваться. Из окон дома открывается прекрасный вид на город и море. Экологически чистый район.
Цокольный этаж железобетонный.Несущие и внутренние стены выполнены из инкерманского известнякового блока толщиной в 40 см. (материал в 1,5 раза прочней ракушечника и газобетона, обеспечивает значительно лучшую тепло и звукоизоляцию). Внутренние лестницы шириной 1.2 метра – металлические с деревянными проступями.
Крыша – битумная черепица утепленная минеральной ватой. Наружные стены между фасадным кирпичом и стеной утеплен, штукатурка короед, декоративная плитка на цоколе и фирменные декоративные элементы «Архитек».
Выполнена черновая внутренняя отделка стен и стяжка пола, все готово к чистовым работам.
Все ворота с дистанционным управлением.
Все коммуникации заведены в дом. Вода городская без ограничений подачи. Электричество 380В, 25 кВт, три фазы (ПРЯМОЕ ПОДКЛЮЧЕНИЕ К СЕВЭНЕРГОСБЫТ ПО ДОГОВОРУ). Канализование дома - септик (18 м3). Автономное газоснабжение (подземный газгольдер на 3 м3), а также планируется газификация всего кооператива до конца года. Высокоскоростной интернет.
Санузлы расположены на каждом этаже Участок огорожен собственным глухим забором.
В цоколе находится гараж (площадь 67 м2) и помещение (60 м2) для размещения котельной, сауны, спортзала и хозяйственного помещения. На 1-м этаже кухня (32 м2), столовая-гостиная (48 м2), прихожая (18 м2), санузел (12 м2), просторный холл (12 м2). На 2-м этаже три спальни (32, 40, 26 м2), санузел (12 м2). На 3-м этаже помещения (59, 68 м2) свободного назначения, для использования в качестве спален, игровой комнаты или кинозала. Высота потолков 2,9 м.
Дом находится в районе с развитой транспортной инфраструктурой (ДО ОСТАНОВКИ АВТОБУСА 300 МЕТРОВ) позволяющей в течении 30 минут проехать в центр и любой район города и ЮБК. К дому удобный подъезд.
Ценовая политика: Цена дома 11.5 миллионов рублей, т.е. 23 т р. за м2, что является самой низкой в регионе. Приблизительно в ПОЛТОРА раза ниже на дома аналогичного качества и в ТРИ РАЗА дешевле стоимости кв .м. в квартире. Возможен безналичный расчет, любые виды ипотеки, маткапитал.