Дом, 300 м², 10 сот.

Крым, Севастополь, Лабораторное ш.

24 999 000 Р

Описание

По семeйным oбcтoятельствам продaем дoм 300м2 2016 годa поcтрoйки. Вeликолeпный paйoн, 200м Лaборатоpнoе шocce, 350м oт ул. Гopпищенко.Сoснoвый лec c грибaми фазанами и зайцами сразу зa домoм. 3 мин дo oстaновки тpанспoртa, 10 км - пл. Hаxимовa, 5км дo Мaлaxовa Курганa.
Дoм пocтроен по всем СНИПам (СП), с учетом сейсмичности. ЖБ каркас, стены ракушняк 50см. Все фото строительства, от котлована до финишной отделки.Только качественные материалы.
Электроэнергия 2 линии 380V - 15кВт основная, и 5кВт резервная. Плюс фотоэлектрическая система на 9 кВт/ч с гелевыми аккумуляторами (48v 230аh *12шт) и инвертором на 12кВт.
Отопление Гелиосистема работает на ГВС и отопление, бойлер косвенного нагрева на 500л с 2мя теплообменниками, дополнительно два котла: электрический Рrоthеrm 12кВт и дизельный Кiturаmi 30кВт. Теплые водяные полы во всех помещениях. Автоматическое поддержание заданной температуры на каждом этаже отдельно.
Водоснабжение автономное, два фильтра на входе, и накопительная емкость 2м3 – полностью автоматизирована + мощная насосная станция.Водоотведение - Септик на 10,5м3
Интернет - Оптоволокно Севстар, частная линия, 500Мбит.
Дом способен полноценно функционировать в автономном режиме.
3 этажа, всего 9 комнат,6 спален. Каждый этаж со своей кухней-гостиной, двумя спальнями и большим санузлом с ванной. Терраса на первом этаже и два балкона на втором этаже.
жилые Площади по этажам 86м2+ 86м2+ 92м2. Инверторные кондиционеры во всех спальнях.
Во дворе крытая парковка на 4 автомобиля, беседка с тандыром, бассейн 18м3 с подогревом и зоной отдыха, молодой, но уже плодоносящий сад, розы, декоративные растения.
Все строилось для себя, без экономии на материалах и оборудовании.Возможен обмен на ликвидную недвижимость в Томске + доплата