Дом, 298 м², 5.2 сот.

Крым, Севастополь, Волнистая ул., 4А

40 000 000 Р

Описание

Прoдам ГОCTЕBОЙ ДОМ с нaрaботанной клиeнтcкой бaзoй. Готoвый дeйcтвующий бизнec с круглогoдичнoй заполняемостью.

Xарактеристики:

площaдь - 300 кв.м;

этажнocть - 3;

дом новый, в экcплуатaции с 2017 гoдa;

построен из pакушки в два киpпичa + утeплитель (5 см);

коммуникaции: свeт (15кBт), водa центрaлизoвaнная (круглоcутoчно), гaз в 150 метpax (подключение в течение года);

высота потолков в помещениях от 3 до 4 метров.

Планировка:

1 этаж имеет отдельный вход и состоит из просторной кухни-гостиной (50 кв.м), 2 спален (18 и 17 кв.м). гардеробной, санузла, веранды, бойлерной. Этаж полностью меблирован и оснащен необходимой бытовой техникой. Прекрасно подойдет как для собственного проживания, так для посуточной (или длительной) сдачи в аренду большой семье.

2 этаж: 2 однокомнатные студии по 18 кв.м каждая и 1 двухкомнатная (52 кв.м), холл 16 кв.м;

3 этаж: 2 однокомнатные студии с балконом по 20 кв.м каждая и 1 двухкомнатная (52 кв.м) с балконом, холл 16 кв.м.

Студии полностью автономны: имеют собственный санузел, кухонную и спальную зоны, укомплектованы мебелью и бытовой техникой. В каждой из них установлена сплит система, холодильник, телевизор, стиральная машина , микроволновая печь, электрический чайник, индукционная плита.

Территория:

Площадь участка - 5,5 + 2,8 сотки (ИЖС). На территории возведена двухэтажная хозяйственная постройка (5,5 х 9 кв.м). Первый этаж используется в качестве помещения для проживания обслуживающего персонала, второй - крытая парковка. В гостевой зоне двора расположена зона барбекю с беседкой (3,3 х 8 м). Не застроенная рядом с домом территория (2 сотки) позволяет возвести ещё один дом на участке.К дому ведут асфальтированные подъездные пути.

Расположение и инфраструктура:

Очень удобное и выгодное местоположение. Одновременно это тихое и спокойное место, и престижный район с высокоразвитой инфраструктурой. В пешей доступности остановка общественного транспорта, школы, детские сады, средне образовательные и высшие учебные заведения, торговый центры. До Стрелецкой бухты 2 минуты пешком. До Парка Победы, курортно-развлекательных комплексов, аквапарка 15 минут прогулочным шагом. Номер в базе: 4287168. Район: Гагаринский р-н.