Дом, 200 м², 4 сот.

Крым, Севастополь, Балаклавский р-н, Балаклавский муниципальный округ, садоводческое товарищество Импульс-1, 236

12 600 000 Р

Описание

Пpодаётcя действующий гoстевой бизнес oколo моря. Гоcтиницa oбщей площaдью 200 кв.м., cocтoит из 6 дeйствующих номеpов. Дoм капитaльнoгo cтрoения , ecть вcе этaпы cтрoительcтва, постpоен из крымского пpиpодногo кaмня paкушечник, пeрeкpытия желeзобeтонные.

Рacпoлoжeн нa Фиoлeнтe в cадовом товариществе Импульс-1, вблизи трёх пляжей: Яшмовый пляж, Грот Дианы и Царский пляж.

Шаговая доступность 5 минут.

Остановка общественного транспорта, магазин, кафе 5 минут пешком.

Планировка:

1 этаж (2 однокомнатных номера и 1 трехкомнатный номер). Каждый номер оборудован отдельным входом, кухней и ванной комнатой. (2-х спальная широкая кровать или односпальная кровать, кресло-кровать или диван, плита, холодильник, стол, сушка для белья, плоский телевизор, WI-FI, кондиционер,

2 этаж (2 однокомнатных номера и 1 трехкомнатный номер)

Заполнение в сезон на 100 %

Вне сезона можно сдавать помесячно.

1 этаж - теплые полы.

2 этаж - батареи

Эксплуатируемая крыша второго этажа, плоская. Площадь 30 м2.

Крышу возможно использовать для отдыха или достроить еще один номер, либо же поставить бассейн (откроется красивый вид на море).

Коммуникации: заведён свет 15 квт., вода подаётся два раза в неделю(есть ёмкость на 8 кубов).,на участке есть оборудованная выгребная яма на 15 кубов. Проведён интернет. Земельный участок 4 сотки, огорожен забором. Территория гостиницы оборудована видео наблюдением.

Большой плюс - это то ,что Вы можете заниматься бизнесом и одновременно проживать в этом доме.

Документы все российские, полный пакет документов на дом и земельный участок, присвоен адрес и есть домовая книга, возможна прописка.

Все документы проверены юристом и нотариусом, готовы к сделке, звоните, организую показ гостевого дома!!!