Дом, 163 м², 4 сот.

Крым, Севастополь, Восточная ул., 19Б

8 500 000 Р

Описание

СРОЧНО! ПО KАДАСТРOВOЙ СТOИMOCТИ. Стоимocть cнижeнa из-за срoчнoго переездa.

Отличный Дом в центре Севacтополя: дo Xеpсонecа, мopя и пляжей 15мин. пeшкoм или 5мин. на машине,

дo oстaновки - ЦУM/ Рeпинa пешкoм 5 минут. Грaничит c Mорским коллeджeм.

Жилой дом и сoоpужения к нему построены для себя добротно и качественно с учетом всех строительных норм и правил, качественными материалами и с соблюдением всех технологических требований производства работ. Использовался труд профессионалов.

Оригинальная идея проекта застройки участка подразумевает собой ярусное использование рельефа местности, а именно переход от построенного здания в виде террасы или комнат над гаражом и сауной(мастерской) с выходом в зеленую зону отдыха верхнего видового участка.

Жилой дом размером 8х8м (по осям) имеет 3 этажа и на сегодня предлагает из себя по планировке следующее: 1-ый этаж - 2 студии с отдельным входом; 2-ой этаж - 2 3-хкомнатных двух ярусных квартиры с отдельными входами. Кроме того, свободная планировка дома позволяет легко сделать перепланировку для объединения или разбивки на несколько квартир на 3х этажах для последующей аренды.

Подготовлено место под мастерскую, гараж + парковочное место , выделено место под зону отдыха для беседки и мангала.

Земляные работы и фундаменты здания и подпорных стен выполнены грамотно с учетом рельефа местности, качества грунтов и запаса прочности.

Каркас здания из высокопрочного монолитного железобетона в виде колонн, ригелей и перекрытий выполнен по технологии, применяемой при возведении высотных зданий.

Наружные и внутренние стены выполнены из природного материала- ракушечника. Толщина стен предусмотрена с запасом по теплопроводности.

Крыша 2-хскатная с утеплением, кровля-металлочерепица.

В одной из студий выполнен дизайнерский ремонт в стиле лофт.

Электричество (15квт) подключено и заведено в дом. Сети газо и водоснабжения -городские.

Дом введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учёт, получены все документы вплоть до домовой книги. ИЖС (адрес/прописка). Все документы РФ, в порядке, проверены и готовы к сделке. Торг уместен.

Также можно получить этот дом со всей отделкой (стоимость адекватная, оговаривается, нет никаких космоцен).