Дом, 160 м², 4 сот.

Крым, Севастополь, Балаклавский р-н, Балаклавский муниципальный округ, садовое товарищество Динамо-1

5 850 000 Р

Описание

• Прoдaм новый двуxэтажный дoм, 2020 года пострoйки, 160 кв.м.. В xорошем p-нe Cеваcтoпoля, 7-й км Бaлaклавского шoссe. Нaпротив мебельного центpa "Дoмино".

• Конcтруктив дoмa сoстoит из желeзoбетoнного кapкaса – колoнны, ригeля, cеpдечники, ceйcмoпoяс. Фундамeнт – мoнолитный жeлезобетон. Cоответствует сейсмической безопасности полуострова. Стены, межкомнатные перегородки выполнены из газобетона. Фасад полностью утеплен. Дом очень теплый (термос), облицован фактурной декоративной штукатуркой. Фронтонный и карнизный свесы обшиты металлопрофилем. Установлена водосточная система. Облицовка цоколя и входной группы – керамогранит, отмостка из армированного бетона. Перекрытие первого этажа утепленное по деревянным балкам толщиной 150 мм.. Двухскатная крыша из металлочерепицы. Все деревянные конструкции в доме обработаны огне-био защитой. Окна – германский профиль, энергосберегающие стеклопакеты.

• Удобная функциональная планировка дома. Пять комнат, просторный зал-гостиная 46 кв.м.. На первом этаже сделан качественный ремонт, встроенная кухня, холодильник. Все новое. Большой санузел оборудован.

• Электричество максимум – 3 фазы (380 В). Индивидуальная скважина во дворе. Вода круглосуточно и круглогодично, без ограничений. Септик во дворе из ж/б колец. Высокоскоростной, кабельный интернет и ТВ, WIFI по всему участку. В доме все удобства. Новый, надежный электро-котёл.

• Остановка автобуса рядом с домом. Автобусы ходят каждые 10-15 минут. В шаговой доступности магазины. Новая асфальтированная дорога практически до дома. Очень удобный район. Новые линии электропередачи. Новые подстанции. Уличное освещение. Удобные транспортные развязки во все концы города. До центра города 20 минут. До набережной Балаклавы 10 минут.

• Дом расположен на ровном ухоженном участке 4 сотки. Землю завозили. Откатные ворота. Площадка под два авто. Капитальный новый забор со всех сторон.

• Все документы готовы к нотариальной сделке. Получено право собственности РФ на землю и дом. Проведено межевание. Определены границы участка и дома. Участок и дом нанесены на все публичные кадастровые карты России. Дом введен в эксплуатацию. Поставлен на кадастровый учёт. Назначение - Жилой дом! Тех. паспорт на дом, домовая книга, прописка.