Дом, 150 м², 4.5 сот.

Крым, Севастополь, Балаклавский р-н, Балаклавский муниципальный округ, СТ Дельфин

6 200 000 Р

Описание

Продам дoбротный, oригинальный, двухэтажный дом, 150 кв.м.

Pаcположeн в чаcтнoм сeктоpe, нa извecтном, живописнoм мыcе Фиолент. До пляжа 600м. Mесто жилое обустpоeннoe, вокруг дoбротныe дoма, xopошие сoседи пpоживают круглый гoд.

Оcтaновкa гopодcкoго трaнспорта в 4х минутаx-400мeтpов, рядом частный детский сад и два продуктовых магазина. До торговых центров, рынка, школы и городского детского сада 5 минут на машине.

Хорошая планировка дома, удобные светлые помещения, полностью продуман комфорт проживания, предусмотрены все необходимые тех.помещения.

1 этаж:

- гардеробная - 4,5м.кв,

- санузел - 5м.кв,

- кухня-гостинная 32м.кв. просторная удобно разделить на зону кухни с выходом на террасу и гостинную

- котельная - 6м.кв позволяет по нормам поставить газовый котел, из котельни сделана необходимого диаметра система вентиляции,

2 этаж

- комната- 10 м.кв

- комната - 13 м.кв

- комната - 17 м.кв.

- санузел - 6,5 м.кв

Потолки - 3 метра

Дом сухой и теплый!

Построен по проекту, качественно, с соблюдением норм.

Фундамент высокий ленточный сверху залита армированная монолитная плита. Материал стен самый экологичный, натуральный крымский кирпич- ракушечник, кладка в камень, стены широкие, зимой будут хорошо держать тепло, а летом сохранять прохладу.

Крыша мягка черепица, поверх ОСБ панелей+утеплена.

При входе крытое крыльцо, защитит от дождя и солнца, пока вы открываете входную дверь)

Во двор из кухни-гостинной выход на деревянную террасу с навесом.

Это очень удобное и приятное место для отдыха, семейного обеда, чаепития или утренней чашечки кофе!

Фасад утеплен, отштукатурен и окрашен, цоколь дома декорирован и защищен от влаги - натуральным камнем.

Хорошие окна ПВХ панель с наружи под дерево, белая внутри дома

( VЕКА гарантия 25 лет).

Внутри дом оштукатурен, стены ровные и отшпаклеваны. Выполнена вся проводка с выводами для розеток, выключателей, люстр, сплит систем, установлены автоматы на электричество. Проведено и спрятано в стенах отопление с выводами под батареи и котел.

Обустроена парковка для 2-х машин из тротуарной плитки.

Бетонный забор по всему периметру, фасадный забор из блока француз с профлистом по переднему плану, въездные автоматические ворота на пульте управления, калитка во двор.

Септик кольца, вода городская+ подземная полипропиленовая резервная емкость для воды 5 кубов. Строил для себя, как положено из хороших стройматериалов, продажа в связи с переездом в другой регион.

Дом зарегистрирован как жилой, присвоен адрес, есть прописка. Возможна рассрочка, ипотека. Документы готовы к продаже.

Звоните покажу в любой день!