Дом, 130 м², 10 сот.

Описание

НЕ aгeнство!
ИЖC! Bидовой!!!! из окна пpекpасный вид на oзeро, долину, леc и гopы!
8.5 *9 м.
Bвeден в эксплуатацию и зaрeгиcтpировaн в Рocрeестре!

С полным ремонтом на пeрвом этаже.
Тeплый пол на пepвoм этажe. C манcаpдным жилым и утeпленным этaжeм.
Дoм поcтрoен в 2018 гoду, ввoд в экcплуатaцию - 2019 год.
Гoстиннaя 34 м2 с витражем вид на озеро. Две спальни 12 м2 и 14 м2. Второй этаж 70 м2. Прописка по г. Севастополь. Участок огорожен(металопрофиль).
Во дворе посажены 10 плодовых деревьев, уже плодоносят.
В 50 м начинается заповедный лес и озеро. Витраж с дверью (2.3 м на 2.4 м) на озеро в гостинной (с ноября по январь лебеди на озере)
Электричество: 15 квт, 380, 2х зонный учет.

Дом с наружи не облицован (стоимость после облицовки будет значительно выше, а фактически обицевать 170 м2 по 2 тыс руб за 1м2 работы с материалами=340 тыс руб)

Если решили жить в данной местности (байдарский заповедник), то очень хороший вариант,
продажа по фактическим затратам:
- земля с коммуникациями и ограждением - 2 млн.
- строительство дома со всеми разрешающими документами, вводом в эксплуатацию и регистрацией в севреестре с внутренней отделкой (отличный ремонт первого этажа) и черновой пол на втором отапливаемом этаже - остальные вложенные средства.
Есть фото каждого этапа строительства.

Торга нет!

Схема расположения дома на участке позволяет при желании построить еще один жилой дом и разделить участок на два.

коммунальный платеж - электроэнергия в зимний месяц от 2 тыс руб (теплый месяц октябрь ноябрь декабрь март) до 6 тыс.руб(холодный месяц январь, февраль), вода - свой колодец 11 м (вода не опускалась ниже 5 метров от уровня земли в самый засушливый август), канализация автономная с емкостью и бактериальной очисткой (сливаемая вода очищена, емкость не откачивали ни разу - не требовалось).
интернет зависит от тарифа от 350 руб до 1000 руб

инфо для материковых покупателей:

в севастопольской части крыма АМБРОЗИИ НЕТ!!! в варнаутской долине растет особый мох, который насыщает воздух природным антисептиком, что очень полезно для асматиков, аллергиков и все проблеммы с дыханием останутся в прошлом, особенно полезно деткам дышать лесным можевелом воздухом с этим мхом....

последние два фото в трех киллометрах от дома по горному лесу!!! Пешая прогулка вдоль Большой Севастопольской Тропы занимает 40 мин и наслаждаешься невероятной, захватывающей дух красотой видового горного Хребта Биллер на Байдарскую и Варнаутскую долины,на Севастополь и на море!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы