Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 4 сот.

Ленинградская область, Сестрорецк, Санкт-Петербург, пос. Левашово, коттеджный пос. Город-сад

1 030 000 Р

Описание

Земeльный учacток pасположен на тeрpитории коттeджнoго пoceлкa Гopoд-Cад (девелoпeр 1-я Академия недвижимoсти) и находится в администpативныx гpaницах Петeрбуpгa, в Выборгcкoм райoнe, нeдалeко от Лeвашoвo и Пеcoчногo, заезд пo aсфaльту с Горcкогo шоcсе, до КАД и ЗСД – 4 км. Граничит с населённым пунктом Новоселки. Адрес участка: г. Санкт-Петербург, посёлок Левашово, Пригородный, участок № 8 (Новосёлки). Удачное расположение поселков Песочный и Левашово делают их желанным местом для жизни и отдыха. С одной стороны, близость КАД и удобные подъезды к Выборгскому и Приморскому шоссе дают возможность быстро попасть практически в любую точку города. С другой стороны, рукой подать до леса. Да и до залива при наличии машины можно добраться минут за десять.
К посёлку можно доехать многочисленными способами:
электричкой - 2км до жд/ст Песочная или Левашово,
маршруткой 259 от метро Озерки,
маршруткой 680 от метро Проспект Просвещения
на автомобиле от съезда с КАД по Горскому шоссе 2 минуты езды
Земельный массив разбит на 71 участок размером от 4 до 6,99 соток. Стоимость 1 сотки земли 130 000 рублей. Стоимость права подключения к инженерным сетям 475000 рублей. Участок площадью 4 сотки стоит 1030 000 рублей.
Территория относится к землям населенных пунктов, разрешённое использование – для садоводства, где разрешено строить садовые дома. По регламенту здесь можно возводить постройки высотой не более 5 метров.
Построены внутри квартальные проезды с ЩПС покрытием.
В ноябре 2019 года подано напряжение на внутри квартальную линию электропередач. На участок выделяется 15 кВт.
Существует возможность подключения к центральному газопроводу. На ряд участков в посёлке уже получены технические условия от «Петербург газ».
Заключен договор № 473579/19-ВС с ГУП «Водоканал Санкт-Петербург» на централизованное городское водоснабжение и центральную канализацию. В настоящее время проектируется и затем будет построен подводящий к посёлку магистральный газопровод.
По местоположению и формату это участок, конечно, для постоянного жилья.